首页 > 国际新闻/ 正文
恒大物业计划于港交所上市,已于9月29日递交上市申请书。该公司于8月进行上市前战略融资,最新估值达到837.5亿港元,其中香港富豪刘銮雄领投45亿港元。恒大物业尚未披露本次上市融资的计划规模。
9月30日,恒大系股票继续大涨。截至下午3点30分,恒大(3333.HK)报19港元,升15.15%;恒大汽车(708)报19.72港元,升1.75%。以此计算恒大市值约2490亿港元,相当于恒大物业最新估值的约3倍。
香港富豪领投
在恒大物业的初版招股书中,最引人瞩目的当属战略投资者名单。该公司披露称,于8月13日进行了一轮战略融资,吸引了数位香港富豪和中美金融巨头参与。
香港富豪刘銮雄最为高调,他通过本轮投资获得恒大物业5.37%的股权,一举成为大股东,涉资45亿港元。刘銮雄与恒大集团曾有多番业务往来、投资交涉。
跟投部队也是“星光熠熠”,包括香港富豪柯为湘和郑裕彤、内地商人戴永革,以及阿里巴巴、腾讯、华泰金控、红杉资本、中信资本、农银国际、光大控股等。跟投的投资者共获得22.69%股份,涉资190亿港元。
轻负债高估值
恒大物业的母公司恒大集团早在7月底便向市场预告了物业分拆上市的消息。恒大集团称,希望恒大物业的单独上市有助于扩大投资者基础、提升企业形象、提高声誉等。
尽管尚未公布本次在港上市募资规模,但恒大物业还是披露了集资用途,主要包括以下方面:其一,收购或投资其他物业管理公司;其二,开发增值服务,包括收购和投资保洁业务、园林化服务、秩序维护服务以及能提供保险经纪、房产中介、教育服务、健康相关和家居装潢的公司,还包括能提供家政、家居装修、维修保养的公司;其三,进行物业信息化升级;扩大招聘、培养人才,补充一般运营资金。
与母公司恒大不同,恒大物业是一个轻负债的公司。招股书披露,截至2020年8月31日,该公司负债仅有207万元。这或许能解释,仅为恒大贡献微小收入的恒大物业,为何估值能达到母公司的三分之一。
根据恒大物业招股书和恒大集团的年报,2018年和2019年,恒大物业的收入为59亿元、73.3亿元,净利润为2.4亿元、9.3亿元;恒大集团的收入为4662亿元、4775.6亿元,净利润为373.9亿元、172.8亿元。换言之,期内恒大物业对母公司的收入贡献仅为1.27%和1.53%,净利润贡献仅为0.64%和5.38%。
(文章来源:21世纪经济报道)
- 搜索
-
- 1000℃游族网络:董事长林奇逝世 公司将尽快推举董事长人选
- 1000℃20年来首次!民生银行高管集体增持 重磅信号浮现?招商、中信高管也岀手 机构火线解读
- 1000℃?第二季! 被解散的董事会秘书公开反击,请愿书要求取消董事会决议国信金融控股回应:将积极回应
- 1000℃?“环球银行”行长顾Shu接任周母兵,并将成为四大银行中最年轻的董事长。 高级会计专家如何指导中国农业银行?
- 1000℃?阿里巴巴股票持续下跌
- 1000℃?400亿铅电池领导者天能股份在科技创新局,“永进”,硅谷天堂等明星股东上市
- 1000℃?德意志银行成为北京首家获准托管证券投资基金的外资银行
- 1000℃?顾Shu担任农业银行党委书记,将成为四大银行中最年轻的董事长
- 标签列表
-
- 星座 (702)
- 孩子 (526)
- 恋爱 (505)
- 婴儿车 (390)
- 宝宝 (328)
- 狮子座 (313)
- 金牛座 (313)
- 摩羯座 (302)
- 白羊座 (301)
- 天蝎座 (294)
- 巨蟹座 (289)
- 双子座 (289)
- 处女座 (285)
- 天秤座 (276)
- 双鱼座 (268)
- 婴儿 (265)
- 水瓶座 (260)
- 射手座 (239)
- 不完美妈妈 (173)
- 跳槽那些事儿 (168)
- baby (140)
- 女婴 (132)
- 生肖 (129)
- 女儿 (129)
- 民警 (127)
- 狮子 (105)
- NBA (101)
- 家长 (97)
- 怀孕 (95)
- 儿童 (93)
- 交警 (89)
- 孕妇 (77)
- 儿子 (75)
- Angelababy (74)
- 父母 (74)
- 幼儿园 (73)
- 医院 (69)
- 童车 (66)
- 女子 (60)
- 郑州 (58)