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10月12日消息,本周一$第一服务控股(02107.HK)$发布公告,将于10月12日-10月15日招股,公司拟发行2.5亿股股份,其中公开发售2500万股,国际发售2.25亿股,另有15%超额配股权。每股发行价1.86-2.46港元,每手2500股,预期将于10月22日上市。
据悉,该公司将自身定位为透过科技创新促进舒适生活的服务提供商。致力于物业生命周期各阶段为住宅及非住宅物业客户提供数字互联、绿色、健康的人居体验。公司的控股股东集团包括$当代置业(01107.HK)$、当代投资集团及极地控股集团。于最后实际可行日期,当代置业由张雷最终拥有66.11%权益。
按综合实力计,中指院按将公司评为2020中国物业服务百强企业第31名,较2015年的第76名跃升45位。于2020年5月,中指院亦将公司评为2020中国物业服务百强服务质量领先企业之一。于2018年至2019年,公司的在管建筑面积年增长率为29.6%,高于物业服务百强企业的在管建筑面积年增长率15.1%。于2020年4月30日,公司于中国19个省的52个城市订约提供物业管理服务。
财务数据方面,公司在往绩记录期实现了快速增长。收入从2017年的3.79亿元人民币增至2019年的6.24亿元人民币,年复合增长率约为28.4%。净利润从2017年的41.8百万元人民币增至2019年的83.9百万元人民币,年复合增长率约为41.6%。
行业方面,根据中指院的资料,城镇化加快导致中国物业管理行业的市场份额持续增长。在中国城镇化率不断提高的同时,中国物业管理行业的在管建筑面积不断增长,复合年增长率为8.2%,物业管理行业的收益由2015年的人民币3,983亿元增加至2019年的人民币5,687亿元,复合年增长率为9.3%。
绿色人居解决方案市场方面,2019年,绿色人居解决方案市场的绿色科技谘询及系统安装服务分部由2015年的人民币77亿元增至2019年的人民币204亿元,复合年增长率为27.6%。筹资用途方面,假设发售价为每股股份2.16港元及超额配股权未获行使,公司发售净筹约4.855亿港元,约50.0%将用于寻求战略或投资物业管理公司;约20%将用于投资能源运维项目及取得能源运维权;约5%将用于研发绿色科技,约10.0%将用于提升资讯科技系统及发展智慧社区;约5%将用于吸引及培养人才;约10%元将用于一般业务营运及用作营运资金。
(文章来源:富途资讯)
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