合生创展的行政总裁席荣贵，任期还没满三年，就递交了辞呈。

　　11月2日一早，合生创展发布了一则人事变动公告。据披露，席荣贵已辞任公司执行董事、行政总裁以及财务委员会及购股权委员会成员，自2020年11月1日起生效。

　　合生创展方面在公告中称，席荣贵选择辞职的原因是希望投入更多时间处理其个人事务。

　　接任者张帆则获委任为合生创展执行董事、财务委员会及购股权委员会各自的成员。

　　公告显示，张帆今年55岁，2018年3月加入合生创展，任其项目附属公司的董事。2019年，张帆获委任为集团副总裁兼集团粤港澳大湾区投资发展委员会经理；今年1月份，张帆进一步晋升并委任为集团联席总裁。据披露，张帆主要负责合生创展整体投资及营运管理，以及制定本集团发展策略。

　　值得一提的是，张帆并未接手行政总裁。也就是说，合生创展这一职位再度面临空缺的状况。

　　在席荣贵被招徕之前，合生创展的行政总裁一职曾空缺长达6年之久。2018年9月，合生创展迎来了其历史上第五位行政总裁。

　　彼时的任职公告显示，时年46岁的席荣贵在中国建设银行任职23年，2009年至2014年担任中国建设银行广东省分行公司业务部总经理，离任前职位为中国建设银行广东省分行副行长。

　　同时，席荣贵的初步固定委任期限自2018年9月1日起为期三年，并于其后继续直至任何一方向另一方发出不少于三个月的书面通知终止为止。

　　如今算来，席荣贵仅任职两年有余便提交了辞呈。事实上，席荣贵之前，合生创展先后有四位行政总裁，分别是谢世东、陈长缨、武捷思、薛虎，除谢世东之外，其余三位在这一职位任职时间皆是2年有余。

　　有资深地产行业人士表示，房企高管提前离职的话，要么被挖角，要么被淘汰，“毕竟年龄大了，自己主动走的人很少”。

　　从合生创展披露的信息来看，银行系统出身的席荣贵在合生创展也主要负责财务方面的事务。

　　2019年年报显示，“在财务总监支持下，本公司行政总裁席荣贵先生确保能应付业务之资金需求，并密切监视营运及财务业绩是否与计划及财政预算相符，并于有需要时采取补救措施，以及就任何重大发展及事宜向董事会提供意见。”

　　不过，合生创展最近一个报告期内的表现并不十分理想。

　　2020年中报显示，合生创展负债总额较2019年末上涨32%至逾1700亿港元，银行及财务机构借贷总额为733.48亿港元，较2019年年底增长42%；净负债率较2019年末增长26个百分点，达到92%。

　　同时，截至6月末，合生创展现金及银行存款达为172.16亿港元，一年内需偿还的借贷合计约188.6亿港元，以此计，其现金短债比约为0.9。按“三道红线”衡量，目前，合生创展该项指标已触及红线。

　　诸葛找房数据中心分析师陈霄向记者表示，待“三道红线”新规细则正式落地，踩线的合生创展融资会受到严格限制。对此，合生创展面临着降负债的重任，而席荣贵作为行政总裁以及财务委员会及购股权委员会各自的成员，面临的压力巨大。

　　“席荣贵任职不满三年即离职不排除与此有关，当然也包括自身的个人原因以及职业规划等其他原因多重作用。”陈霄认为。

　　地产分析师严跃进认为，除了个人职业规划之外，若是从公司的治理结构角度看，合生创展其实本身也有较重的家族色彩。

　　事实上，曾有华南地产业内人士向记者披露，席荣贵之前几任职业经理人的离去，与合生创展创始人朱孟依的强势作风有关，职业经理人难以适应和融入合生创展的家族化管理体系，同时合生创展积弊重重，职业经理人难以大展拳脚。

　　今年1月份，朱孟依正式将合生创展交给了女儿。公告显示，从2020年1月10日起，朱孟依辞任公司的董事会主席及执行董事职务，其女儿朱桔榕获委任为董事会主席。

　　“考虑到经过多年发展，公司的管理系统已经成熟且集团的表现趋于稳定，朱孟依对集团未来的健康发展充满信心，并认为现在是其退出董事会的适当时机。”合生创展在交接公告中称。

　　如今，朱孟依退居幕后不足一年，公司的行政总裁再度面临变动。这次，这一空缺又将持续多久呢？

（文章来源：国际金融报）

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