12月7日，旭辉控股集团(00884.HK)发布11月销售业绩公告，公司11月单月实现合约销售256.5亿元，同比增长16%，合约销售面积约1,608,600万平方米，合约销售均价为15,900元/平方米。

　　在今年房地产行业普遍受到疫情冲击的背景下，旭辉仍保持了稳健的销售增长，尤其在下半年实现快速反弹。1-11月，公司累计实现合约销售2000.2亿元，同比增长13%。累计合约销售面积约13,180,800平方米

　　此前，旭辉控股董事局主席林中曾在中期业绩会上表示，公司下半年可推售货值最多可达2800亿，新推项目超过50个。在持续稳定的供货与有序的营销节奏下，旭辉12月业绩或将更进一步，以支撑2300亿的全年销售目标的达成。

　　此外，旭辉近期于资本端表现亮眼。继此前以5.25%的境外历史最低利率发行3.5亿美元优先票据【优先票据，即优先债(senior debt)，是公司债的一种，是指在企业破产清算时，需要优先偿还的债务，相对而言其安全性较大，利率较低，周期较长。】之后，公司于11月26日以4.75%的利率成功发行首单25亿元交易所CMBS【cmbs是CommercialMortgageBackedSecurities是英文缩写，指商业房地产抵押贷款支持证券，债权银行以原有的商业抵押贷款为资本，发行证券。】(物业资产支持证券【资产支持证券是由受托机构发行的、代表特定目的信托的信托受益权份额。】)，融资能力日益增强，融资成本不断降低。

　　同日，旭辉亦获得了国际三大评级机构之一穆迪的上调评级至“Ba2”，展望稳定。穆迪称，预计旭辉控股在未来12-18个月将继续表现出强劲的收入增长、可控的债务规模、良好的流动性、不断扩大的销售规模和多元化发展前景。

（文章来源：乐居财经）

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