日前，世茂集团【世茂集团是一家国际性、综合性的投资集团，多年来一直致力于房地产、旅游、酒店、百货、进出口贸易等多个领域，目前拥有沪港两家上市公司，实力雄厚、业绩卓著。】发布公告称2021年销售额将比2020年增长超过10%以上。中华网【中华网成立于1999年5月，是中国成立最早的门户网站之一。】财经了解到，此前世茂集团历年的增速为20-30%，随着近年来业务规模的扩大，其也在原有规模增速基础上做降速动作。

　　其公告表示，上述乃基于本公司管理层根据现有资料作出之初步预期，且会因应市场情况和其他因素而作出更改及调整。本公司股东及潜在投资者于买卖本公司证劵时务请审慎行事。

　　而最新，据12月4日，世茂集团发布截至2020年11月30日止11个月未经审核营运数据显示，截至2020年11月30日止十一个月，世茂集团累计合约销售总额约为人民币【CNY，是人民币（Chinese Yuan）的代码，是ISO分配给中国的币种表示符号。】2628.1亿元，累计合约销售总面积为1498.3万平方米，较去年同期分别上升15%及17%；平均销售价格为每平方米人民币17540元。

　　其中，世茂集团11月合约销售额约为人民币315.2亿元(2019年11月为人民币305.0亿元)，合约销售面积为179.35万平方米(2019年11月为178.31万平方米)；平均销售价格为每平方米人民币17576元。

　　遭中信里昂下调目标价

　　值得注意的是，受世茂集团销售增长目标下调影响，日前，中信里昂将其目标价下调4.3%至34.6元。

　　中信里昂发表研究报告表示，将世茂集团目标价由36.15元下调4.3%至34.6元，由于合同销售增长放缓并降低目标，将2021-22年的盈利预测下调7.6-8.4%；但有更多的上升空间，评级由“跑赢大市”上调至“买入”。

　　报告表示，上周五管理层将中期合同销售增长目标范围从20-30%，下调到增长10%以上；受市场消息影响，世茂集团股价下调10.4%。但是在周末该公司澄清10%以上的增长仅适用于2021年，并且基于保守假设，2021年市场将放缓(-5%-0%)，也表明获得市场份额前10名。该行认为股价调整已过头，因为世茂集团是三红线规则的受益者，其估值很便宜。

（文章来源：中华网财经）

Tags： ?世茂集团11月1日的销售额同比增长15％，其规模下降因中信里昂的目标价格而减少