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本周三$领地控股(06999.HK)$发布公告,公司发行2.5亿股,每股定价5.69港元,每手1000股,预期12月10日上市。
公开发售阶段领地控股获0.57倍认购,分配至公开发售的发售股份最终数目为1429.8万股,占发售股份总数的约5.72%(任何超额配股权获行使前)。合共接获4552份有效申请,一手中签率100%,认购1手稳中一手。
此外,国际发售获适度超额认购【超额认购是指认购申请高于新股发行量的情况。】,发售股份最终数目约为2.36亿股,相当于发售股份总数的约94.28%。富途资讯整理相关数据如下表:
所得款项净额约13.19亿港元将用作以下用途:约60%或将用于拨付现有项目,包括物业开发项目的建设成本;约20%或将用于为未来项目提供资金,包括土地收购成本;约10%将用于偿还项目开发的现有计息借款;约10%将用于一般业务营运及营运资金。
据悉,领地控股是四川房地产开发商中具有领先市场地位的全国性房地产开发商,主要为改善居住环境的客户提供优质住宅物业,同时也发展办公楼、购物大楼、商业综合体及公寓等商业物业以及营运酒店。
根据中国房地产业协会【中国房地产业协会(简称中国房协)1985年9月20日成立,是各地房地产业协会和从事房地产开发经营、市场交易、经纪中介、物业管理、装修装饰和房地产金融、法律等企事业单位及有关部门自愿参加组成的全国性行业组织,是在中华人民共和国民政部注册登记的具有法人资格的社会团体,业务主管部门是中华人民共和国建设部,总部设在北京。】的资料,按综合实力计,公司于2020年获选为「中国房地产开发企业100强」,自2017年起连续四年获选为「中国房地产百强企业」,于2020年排名第72位。
财务数据方面,公司2017财年至2019财年总营收分别为人民币【CNY,是人民币(Chinese Yuan)的代码,是ISO分配给中国的币种表示符号。】53.39亿元、45.14亿元及75.68亿元;同期录得净利润6.49亿元、5.18亿元及6.72亿元。2020年前五个月,公司录得总营收30.28亿元,同比增长181%,净利润16.61亿元。
行业方面,随着中国经济增长、人均可支配收入持续增加及城镇人口上升,中国的房地产投资快速增长。尽管自2015年宏观调控政策有变,中国物业市场投资总额仍由2014年约人民币95,036亿元增至2019年约人民币132,194亿元,复合年增长率约为6.8%。于2019年新动工的总建筑面积为23亿平方米,较2018年增长8.5%。
2019年,中国房地产市场的已售商品房屋总建筑面积为17亿平方米,较2018年同期下降0.1%,预测2020年中国房地产市场出售的商品房屋总建筑面积可能较2019年下降5.0%至6.5%。然而,由于持续城市化,加上预期住房升级的市场需求上升,未来三至五年市场需求将会稳定,有增长潜力。
(文章来源:富途资讯)
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