在找健身房协商退款的过程中，李密斯得知，在她办卡之前的两个月，健身房就因为拖欠房租与其当时的房主产生胶葛，并且健身房败诉，与房主间的租赁合同已经被法院判决解除，由此健身房必须急速腾房搬离。但在健身房与李密斯签订合同时，却没有向李密斯解释要搬离的情况。于是，李密斯向法院提告状讼，请求健身房返还残剩的办事费，并且主意被健身房讹诈请求三倍补偿。

【法官说法】

会员办卡不到半年健身房即掉联跑路，花费者发明在办卡前2个月，健身房就因场地租赁胶葛被法院判决腾退房屋，然而其间仍然劝诱花费者解决年卡，花费者的预交会费怎么办？健身房是否存在有意隐瞒重要缔约事实，构成讹诈花费者？

【根本案情】

2022年8月，李密斯与一家健身房签订了《某健身房办事交易合同》，在健身房办了一张健身卡，又交了两年的年费。但在她办完卡之后不到半年，在2023年1月初，健身房就搬离了这个场地、无法取得接洽，并且在门口贴出了《致所有会员的一封信》，称本身无法再持续为办卡会员供给健身办事。而李密斯剩3500余元的费用还没有退还。

【法院判决】

法院经审理认为，依法订立的合同对两边当事人均有司法束缚力。本案中，李密斯与该健身房签订的《某健身馆办事交易合同》对两边具有司法束缚力，两边均应依约实施。在上述合同实施过程中，健身房自2022年11月暂停营业后于2023年1月8日宣布闭店。因其健身场合闭店导致合同无法持续正常实施，李密斯无法实现合同目标，有官僚求退还残剩费用，两边合同应予以解除。

别的，健身房于2022年6月份已知晓其经营场地的租赁合同被法院判决确认解除，仍于2022年8月与李密斯签订办事合同并收取李密斯合同款，不久之后健身房确切因为客不雅原因无法持续实施与李密斯间的办事合同，健身房的行动属于隐瞒缔约重要事实，因为该情况足以影响李密斯是否选择持续缔约的真实意思表示表达，应认定构成讹诈，故李密斯请求健身房三倍补偿10710元的诉讼请求，有事实和司法根据，法院予以支撑。

最终，法院判决健身房退还李密斯残剩办事费3500余元，并三倍补偿李密斯1万余元。

实际生活中，健身房、理发店掉联跑路，卷走花费者大年夜额预付费的恶意违约事宜时有产生，成为花费者心中的痛点。但苦于没有充分证据证实健身房等企业在收取预付费时即存在客不雅无法持续实施合同的情况，加之上述企业经常存有跑路掉联的情况案件审理须要通知布告送达，加大年夜了花费者维权的难度。部分企业甚至存在转移资金、临时改换法定代表人和股东的恶意逃债行动，使最终可否要回合同款成为未知数，使得广大年夜花费者认为困惑和不解。

在本例案件中，一方面，健身佃农不雅存在跑路掉联的情况，李密斯解决年卡花费的合同目标已无法实现，按照《中华人平易近共和公平易近法典》第五百六十三条，李密斯有权主意解除办事合同并请求返还残剩健身办事费；另一方面，因花费者提交了判决书、腾房通知布告等充分证据，可以证实健身房期近将面对腾退场地的情况下，仍对花费者进行隐瞒，引导花费者办卡或续费，后续确切搬离场地、跑路掉联，其行动属于隐瞒重要缔约事实的情况，按照《中华人平易近共和国花费者权益保护法》第五十五条规定已构成讹诈，李密斯有权主意讹诈花费者的三倍补偿。

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