10月7日消息，本周三$卓越商企服务(06989.HK)$发布公告，将于10月7日-12日招股，公司拟发行3亿股股份，其中公开发售3000万股，国际发售2.7亿股，每股发行价9.30-10.68港元，每手1000股，预期将于10月19日上市。

　　据悉，卓越商企服务成立于1999年，是中国领先的商业物业管理服务提供商，为客户提供覆盖物业全生命周期的全产业链综合服务，拥有良好的市场声誉和优秀品牌。截至2020年5月31日，该公司在34个城市拥有331个在管项目，总面积为2580万平方米，其中总面积为1170万平方米的111个项目位于大湾区。

　　根据弗若斯特沙利文报告，于2019年，按向商务物业提供基本物业管理服务所得收益计，公司在中国商务物业管理服务提供商中排名第四，在大湾区商务物业管理服务提供商中排名第二。此外，于2019年，按向高端商务物业提供基本物业管理服务所得收益计，公司在中国商务物业管理服务提供商中排名第三，在大湾区商务物业管理服务提供商中排名第一。

　　财务数据方面，公司在往绩记录期实现了快速增长。收入从2017年的人民币9.473亿元增至2019年的人民币18.36亿元，复合年增长率约为39.2%。净利润从2017年的人民币1.364亿元增至2019年的人民币2.336亿元，复合年增长率为30.9%。截至2020年5月31日止五个月的利润同比增加99.3%至人民币1.535亿元。

　　行业方面，因城市化的不断推进和人均可支配收入的增加，近年来中国房地产市场不断发展，进而增加对物业管理服务的需求。

　　同时，随着商务物业(例如写字楼及企业大楼)大幅扩展，商务物业数目不断增加激发商务物业管理服务的需求上升，中国商务物业管理服务市场具有庞大的市场潜力。

　　基石投资者方面，多名基石投资者同意按发售价认购可供认购的发售股份数目，总额约1.5亿美元，包括$腾讯控股(00700.HK)$的全资附属公司Tencent Mobility Limited，$京东集团-SW(09618.HK)$的全资附属公司Gorgeous Tulips Limited，南方基金管理股份有限公司，Snow Lake China Master Fund，3W FundManagement Limited，奥陆资本，GSC Fund 1及Vision Fund 1 ，璞石资本有限公司，铭基基金。

（文章来源：富途资讯）

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