作为一家起步于深圳的上市公司，皇庭国际以商业不动产综合运营服务为主要业务，同时积极发展基于商业不动产运营场景的配套服务和资产管理服务业务。公司在深圳已经深耕多年，在商业不动产运营服务领域拓展了多个标志性物业，积累了良好的口碑声誉和品牌形象。

　　深圳成立特区40周年喜获政策性大礼包，皇庭国际作为深耕粤港澳大湾区多年的商业管理行业的先行者，迎来政策性利好。10月11日，《中共中央国务院关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的综合改革试点实施方案》正式对外公布，方案指出以设立经济特区40周年为契机，在中央改革顶层设计和战略部署下，支持深圳实施综合授权改革试点。提出了将深圳建设成为高质量发展高地、法治城市示范、城市文明典范、民生幸福标杆、可持续发展先锋的战略定位。再加上之前国务院印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》，提及粤港澳大湾区特别是深圳的未来具备巨大的发展空间和潜力。

　　皇庭国际凭借立足深圳的优势，已在深圳及大湾区布局了包括商业不动产运营、金融服务等全产业链。粤港澳大湾区规划及深圳建设先行示范区政策的落地，无疑为公司的战略发展增加了新的机遇。

　　根据皇庭国际2020年中报显示，皇庭国际目前商业不动产项目逾20个，总管理规模已经超过170万平方米，已在珠三角、长三角、西南、中原、西北等地进行布局，已开业项目经营情况良好。同时，公司还储备了多个优质商业管理项目资源，探索多样化的商业不动产盈利模式。

　　目前皇庭国际在深圳拥有不动产管理项目面积约50万平方米。皇庭国际在深圳福田CBD核心区域自持运营大型购物中心——皇庭广场、整租皇庭中心商业裙楼运营购物中心，并为同样位于福田CBD核心区域的高端写字楼——皇岗商务中心、皇庭中心提供物业管理等服务。上述多元化的优质物业经过公司的运营，均已成为深圳市的地标名片，树立了皇庭国际品牌影响力。

　　得益于粤港澳大湾区及深圳先行示范区的利好政策，皇庭国际已提前布局，掌握核心城市资源。未来，皇庭国际将按照“自持+整租+委托管理”相结合的模式，结合大湾区及先行示范区规划积极布局优质项目，通过构建投资运营一体化的协同模式，推动公司稳健发展。

（文章来源：证券日报网）

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