12月14日，大商股份【大商集团是中国最大的百货商业集团，在2009年中国500强企业排名第86位。】发布公告称，河南省金博大投资有限公司【河南省金博大投资有限公司于1993年2月23日在郑州市工商行政管理局二七分局登记成立。】(简称“金博大【金博大购物中心有限公司（本网站简称金博大购物中心），位于郑州市二七路，于1997年9月28日开业，是郑州市新崛起的一家民营现代化商业企业。】投资”)以房屋租赁合同纠纷为由起诉大商股份，涉案金额约1.33亿元。

　　公告显示，今年4月22日，大商股份与金博大投资解除《河南郑州金博大城商场十年期租赁合同》 (下称“《租赁合同》”)，并开始办理物业的交接。

　　金博大投资认为，依据双方签订的《租赁合同》，租赁期限自2013年10月1日起至2023年9月30日止，租金标准为2013年10月1日至2014年9月30日为约1.32亿元，此后每年递增1.68%，被告应按合同约定的租金标准按季度支付租金；合同提前解除后，金博大商场处于空租状态，金博大投资请求法院判令大商股份支付其租金、违约金并赔偿空租期损失。

　　大商股份认为，《租赁合同》约定的租金标准明显高于正常市场价格，该租金标准的确定是基于《金博大城项目合作特别协议》对金博大城项目的整体性约定，并以此为前提，信达投资对《金博大城项目合作特别协议》的违约导致该租金标准的约定已失去前提和基础，且根据相关政策原告理应相应减免疫情影响期间租金。金博大投资主张由大商股份赔偿合同解除后的空租损失没有依据。根据谨慎性原则，大商股份已将2020年1月至4月的租金约4433.12万元计入当期费用。

　　本案将于2020年12月25日开庭。大商股份表示，目前尚无法判断本次诉讼对公司本期利润或期后利润的影响。

　　今年春天，河南金博大商场陷入闭店风波，3月30日官方突然宣布将于次日闭店。当时合作方、商户利益未平，各方说法不一，一时引发热议。

（文章来源：贝壳财经）

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