12月16日，三湘印象股份有限公司(以下简称“三湘印象”)发布公告披露，公司于12月14日与三方签订合作意向协议，共同出资成立投资公司，投资开发建设大兴未来数字乐园文旅综合项目(以下简称“未来乐园项目”)等一系列文旅综合项目；另与两家公司签订了战略合作框架协议，该协议目前不涉及合作项目具体事宜。

　　据公告，三湘印象与洪波、意中联合国际投资管理有限公司【意中联合国际投资管理有限公司于2012年02月20日在丰台分局登记成立。】、北京莲和众成医疗科技有限公司签订了《洪波/先生、意中联合国际投资管理有限公司、三湘印象股份有限公司和北京莲和众成医疗科技有限公司合作意向协议》(以下简称“合作意向协议”)，拟合资成立一家投资公司，投资开发建设北京市大兴区【大兴区是北京市下属的一个区，位于北京市南部，新城北距市中心13公里，是距离北京市区最近的郊区。】长子营镇【大兴区长子营镇位于北京市东南，大兴区东部，地处古运河冲击平原，海拔19米，年平均降水量600毫米，年平均气温11℃，地下水埋深3.3米。】留民营村【留民营村位于北京市东南郊，大兴区长子营镇境内，村庄总面积2192亩，人口不足千人，但它却是我国最早实施生态农业建设和研究的试点单位，被誉为 “中国生态农业第一村” 。】未来乐园文旅综合项目，并计划植入文旅、科技、艺术、设计、会展、金融等产业集群。

　　未来乐园项目计划分两期进行投资建设，预计总投资额为20亿元。第一期项目拟投资金额为5.5亿元，其中三湘印象拟投资占比不超过20%。第一期项目建设完毕后，各方股东以增资或其他形式对第二期项目进行投资，具体投资事宜各方另行约定。

　　另外，三湘印象还与天津北方文化投资集团股份有限公司、昂利(天津)集团有限公司签订了《三湘印象股份有限公司、天津北方文化产业投资集团有限公司与昂利(天津)集团有限公司战略合作框架协议》(以下简称“战略合作框架协议”)，拟发挥各方在国内和国际上的产业积累、产业经验、产业人脉，以天津为原点，以政府政策助力为基础，以设计赋能为核心，合作打造中意设计师创意产业的交流合作平台(以下简称“合作平台”)。

　　三湘印象在公告中指出，在此次战略合作中，将发挥上市公司平台作用，在合作平台中担当艺术创意内容输出方；天津北方文化产业投资集团股份有限公司将在合作平台运营、产业推进环境等各方面提供政策支持；昂利(天津)集团有限公司将负责为合作平台引入意大利等国家的设计和品牌资源，以及国内泛文化创意产业优质项目。

　　三湘印象表示，本次签订的战略合作框架协议与合作意向协议，仅反映各方关于合作的前期意向，目前未确定具体合作情况。后续各方将就合作的具体方式、内容、标的等，通过签署正式合作协议予以明确。另外，本次战略合作框架协议与合作意向协议的履行对三湘印象本年度及未来年度经营业绩的影响，需视协议各方其他具体合作协议的签订和实施情况而定，上述两份协议本身不会对公司构成重大影响。

　　2012年在深交所挂牌上市的三湘印象，于2015年从房地产开发与运营主业转型布局文旅产业，并确立了“文化+地产”双主业格局，但至2019年房地产依然是其业绩增长的主力。2019年，三湘印象的文化演艺营收7343.1万元，仅占营业收入比重的3.69%，房地产销售营收为17.84亿元，占营业收入比重的89.73%。

　　针对此次的战略合作框架协议与合作意向协议的签订，三湘印象称，符合公司“加快发展文化产业，稳步发展房地产业”的发展战略，是公司在“文化+地产”双主业融合道路上持续推动主营业务发展的探索。

（文章来源：贝壳财经）

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