新湖中宝开发周转的步伐不断加快。9月27日晚，新湖中宝执行总裁在新湖绿城·理想生活小镇的发布会上表示，“今年10月开始，新湖在上海将进入持续供货期。”

　　新湖中宝中报显示，位于普陀区苏州河畔的新湖·明珠城三期、静安区新湖·青蓝国际二期将陆续于今年10月开盘上市，进入预售阶段，预计实现销售收入300亿元。

　　“启东‘海上明珠城’项目一期在疫情后已经开始销售了。”新湖方面向记者表示。据悉，新湖绿城·海上明珠今年首期开盘共1222套住宅，总建筑面积约22万平方米，销售已近尾声。

　　在上述三个项目中，新湖中宝皆将绿城引为合作伙伴。

　　2019年12月，新湖中宝以36亿元的价格向绿城方面转让了上海新湖房地产开发有限公司35%的股权，以共同合作开发明珠城项目三期4标；2020年4月中旬，新湖中宝以19亿元的价格向绿城方面转让了上海中瀚置业有限公司35%的股权，以共同合作开发青蓝国际城项目二期。

　　2020年4月底，新湖中宝向绿城间接转让南通启新、南通启阳各50%股权及相应权利和权益，拟就新湖开发的启东“海上明珠城”项目开展合作；7月份，绿城方面就全面入驻了新湖中宝启东“海上明珠城”项目，共同打造康养文旅小镇。如今两个月过去，新湖绿城·理想生活小镇又披露了“海上明月”的案名。

　　未来，新湖中宝将继续加快开发。周丹承介绍，新湖中宝在上海内环拥有近160万平方米的开发体量，货值逾千亿元。其中，外白渡桥边的天虹项目已完成土地征收，计划年底或明年年初开工建设；黄浦区豫园旁的亚龙项目即将完成征收，计划明年年中开工建设。

（文章来源：国际金融报）

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