长实(01113)即将推出沙田豪宅新盘「名日。九肚山」，长实地产投资董事黄思聪表示，项目提供266伙，户型涵盖2至4房，另设有洋房，单位面积介乎470至1220平方尺，当中三、四房占比近80%，目前正待批预售楼花同意书，最快料于10月推出，而定价将参考九肚山优质单位。

　　对于新世界(00017)旗下大围站上盖住宅项目刚获批预售，他认为，今年市场充斥小型屋村单位，较缺乏中大型单位，车位配套亦不足；考虑到今年新年豪宅新盘应市数量不多，有信心项目市场反应不错。

　　长实执行董事赵国雄补充指，同区有瞩目新盘推出可较「吸睛」，而两楼盘市场定位及买家群均不同，直指「买家都不爱住大屋村」，而九肚山项目私隐度较高。

　　问及西半山波老道项目至今仍未启动销售，黄思聪称，该楼盘为港岛超豪宅项目，目前一期已可发售，惟集团计划以现楼形式发售，故需要多些时间「尽善尽美」，有机会在第四季推出，但强调集团不著急推出。

（文章来源：经济通中国站）

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