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据港交所10月11日披露,世茂集团(00813)子公司世茂服务控股有限公司通过港交所主板上市聆讯, 中金公司及摩根士丹利为联席保荐人。
据中指院的资料,公司为中国领先的综合物业管理及社区生活服务提供商。由于公司在管建筑面积、收入及利润迅速扩大及提升,公司于2019年获中指院认可为“中国物业服务百强成长性领先企业”之一。“世茂服务”品牌于2019年获认可为“中国物业服务专业化运营领先品牌企业”。
据招股书,世茂服务的收入来源主要源自叁项业务:1)物业管理服务;2)社区增值服务;3)非业主增值服务。
公司自2005年以来一直提供物业管理服务。截至2020年6月30日,公司的合约总建筑面积达1.255亿平方米,覆盖中国26个省108个城市。截至同日,公司管理293项物业,总在管建筑面积为8570万平方米。
就收入及利润等财务表现而言,收入由2017年的人民币10.4亿增加至2018年的人民币13.29亿,并进一步增加至2019年的人民币24.89亿,复合年增长率为54.5%。利润由2017年的人民币1.08亿增加至2018年的人民币1.46亿,并进一步增加至2019年的人民币3.84亿,复合年增长率为88.0%。
截至2019年和2020年6月30日止六个月,世茂服务收入分别为人民币8.45亿元、15.64亿元;毛利分别为2.82亿元、5.32亿元;利润分别为1.09亿元、2.55亿元。
据招股书,募集资金主要用于1)通过多种渠道继续扩大业务规模;2)增加用户和资产为核心的增值服务种类;3)改善信息技术系统及智慧技术;4)吸纳及培养人才;5)营运资金及其他一般企业用途。
(文章来源:智通财经网)
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