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多年来砥砺前行的中国恒大(03333-HK),现已跻身世界500强排名的第152位,每年解决就业330多万人,累计纳税超2900亿,慈善公益捐款超180亿,真正实现了产业报国的抱负。
一直用行动说话,中国恒大不但实现了业绩的逐年高速增长,并有效控制住了债务水平,长期发展前景备受关注。
9月1日-10月8日的38天时间,中国恒大实现销售1416.3亿,创同期历史新高。至此,中国恒大年内累计实现销售5922.5亿,完成全年6500亿销售目标91%。根据德银预计,中国恒大全年销售有望达8000亿。按照上半年约90%回款率计算,全年回款达7200亿,加上2046亿现金余额,现金流将超9200亿。
战投进展显著,债务削减计划有序进行
9月底,恒大地产与1300亿战投中的863亿战投签订补充协议,战投同意转为普通股权长期持有,且股权比例保持不变。剩余的437亿战投中,恒大已与155亿战投商谈完毕,目前正在办理手续,282亿战投正在商谈中,谈妥的概率极大。
这也充分表明,战投接受转普通股,是继续看好中国恒大长期发展的潜力,与实力强大的恒大交朋友。
中国恒大不但获得巨额资金的战投,还主动制定了债务削减计划,力求将债务水平降至较低水平。目前,中国恒大已经制定了债务削减计划,即在未来3年将债务总额降低4,500亿元。
有息负债和融资成本双降,分拆物业及汽车板块上市融资
今年3月31日起,中国恒大开始坚定不移实施「高增长、控规模、降负债」的三年发展战略。在降负债方面,中国恒大成效显著。
截至2020年9月24日,中国恒大有息负债较2020年3月末已下降约人民币534亿元,融资成本下降2.24个百分点,提前归还2020年9月25日以后到期借款人民币435亿元,各项降负债成效积极显著。
此外,中国恒大计划将旗下物业管理和新能源汽车业务分拆单独上市,筹集更多的资金也将利于集团降杠杆。9月25日,恒大集团分拆物业管理业务在港交所上市计划已经获港交所批准,计划募资10亿至20亿美元。而在此之前,恒大物业引入了235亿港元战投。
恒大汽车(00708-HK)亦计划申请在科创板上市,筹资389亿港元,力求成为首家登陆科创板的新能源汽车企业。
六大投行出报告力撑恒大,股价大幅反弹
以上众多利好因素有助于中国恒大长期健康发展,为此德银、里昂、摩根大通、星展、银河联昌及华泰证券六大投行罕见同时出报告力撑恒大,认为市场对所谓早前的谣言反应过大。
其中里昂称,恒大已制定减债计划,以及分拆物管等业务,相信其有强劲的去杠杆能力,甚至可能比早前市场预期的更佳。
于9月28日,中国恒大股价触达大反弹。9月28日-10月7日,中国恒大股价节节攀升,累计涨幅高达46.95%,创出8月中旬以来新高。
(文章来源:财华社)
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