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富力地产公布2020年9月份的销售数据,其月内富力实现权益合约销售总金额约为140.1亿元,环比增长29%,同比增长24%;对应销售面积达约115.13万平方米,环比增长18%,同比增长11%。
整体数据显示,截至9月底,总权益合约销售金额约866.3亿元,同比下降6.4%;累计销售面积达约739.06万平方米,同比下降13.4%。
据了解,富力地产2020年的销售目标为1520亿元,目前完成了56.99%。
吃得一张红牌
据媒体统计数据,按富力地产中期业绩数据显示,其剔除预收款资产负债率为79.14%,净负债率176.7%,现金短债比0.48,按监管部门设置的三道红线看,富力地产吃得一张红牌。
此前监管部门明确的“三道红线”标准:
1、 剔除预收款后的资产负债率大于70%;
2、 净负债率大于100%;3、 现金短债比小于1.0倍。
同时,根据企业在上述监管指标下的分类,分为四档。
全部“踩线”,为红色档,有息负债不得增加;两项“踩线”,为橙色档,有息负债规模年增速不得超过5%;一项“踩线”,为黄色档,有息负债规模年增速可放宽至10%;若全部指标符合监管层要求,为绿色档,则有息负债规模年增速可放宽至15%。
(文章来源:中华网财经)
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