10月12日晚，佳兆业集团控股有限公司(1638.HK)发布今年9月1日至10月8日的销售业绩公告。

　　数据显示，自2020年9月1日至2020年10月8日期间，佳兆业的合约销售额约为人民币161.19亿元，合约建筑面积为97万平方米。期间的平均售价约为每平方米人民币16607元。

　　综合年内累计销售数据来看，自2020年1月1日至2020年10月8日期间，佳兆业的总合约销售约为人民币710.46亿元，总合约建筑面积约为417.66万平方米以及平均售价约为每平方米17011元。

　　按照佳兆业此前定下的千亿目标，截至10月8日，佳兆业完成全年销售业绩的71%。

　　佳兆业执行董事李海鸣在今年8月27日召开的中期业绩会上指出，今年新冠疫情爆发以来，佳兆业非常积极地采取了措施应对外部环境的冲击和影响，包括上线自主研发的“线上售楼处”、加快推盘节奏等。在运营方面，围绕提升品质质量、销售价格、开发速度、收入利润，同时想方设法控制建安成本、融资成本、管理费用、销售费用，通过以上“四升四降”的内部管控缓解压力。下半年公司有1200亿元可售货值，主要集中在大湾区和一线城市，同时将加速旧改项目转化，全年计划转化10个项目，共740亿元可售货值，达到了历年最高。因此，佳兆业今年千亿目标不会进行调整，“我们有足够的信心去完成这一目标。”

　　对佳兆业而言，降负债率仍是其主要目标。按照今年半年报披露的数据，目前，佳兆业的净负债率仍处高位，但自2016年以来已实现五连降，净负债率从308%降到了目前的130%。

　　佳兆业高级顾问谭礼宁在业绩会上表示，“我们主要会从两个方面着手优化债务结构。运营方面会加强销售回款、降低成本、提升利润、降低有息负债；债务管理方面，会在适时的时候做一些回购以及偿债换短债。同时拓展一些融资渠道。负债率目标跟之前没有改变，希望年底降到120%。”

（文章来源：澎湃新闻）

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