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龙光集团发布2020年9月销售业绩情况显示,2020年9月,龙光集团归属公司股东权益的合约销售额约为130.6亿元,同比增长46.4%,合约销售面积约82.4万平方米,合约销售单价约为15,620元。
整体数据显示,截至2020年9月30日止9个月,龙光集团归属公司股东权益的合约销售额约为835.1亿元,同比上涨23.8%,归属公司股东权益的合约销售面积约523.3万平方米。
中华网财经获悉,此前的3月27日,龙光集团管理层在2019年业绩发布会上表示,该集团2020年的权益合约销售目标为1100亿元,较上年权益销售额增长超过20%。
按照此数据计算,截至目前,龙光集团已完成年度销售目标的75.92%,不出意外,今年达成年目标已无悬念。
中华网财经了解到,据中指研究院发布的2020年1-9月全国房地产企业拿地排行榜TOP100显示,龙光集团在前三季度拿地花费370亿元位列第20名,拿地面积为297万平米位列TOP100第45名,平均拿地成本12458元/平米。二者排名相距较大,其表现为拿地成本较高。
据悉,同一日,龙光集团还发布公告表示,建议发行美元优先票据,发行本金、利率等尚未确定。
龙光集团称,拟将建议票据发行所得款项净额用作现有债务再融资,公司或会调整其计划应对瞬息万变的市况,并因而重新分配所得款项净额用途。
得一张黄牌
值得注意的是,据媒体统计数据,按龙光集团今年中期业绩数据显示,其剔除预收款资产负债率74.96%触及踩线,净负债率68.3%,现金短债比2,按监管部门设置的三道红线看,龙光集团踩一条红线,得监管一张黄牌。
此前监管部门明确的“三道红线”标准:
1、 剔除预收款后的资产负债率大于70%;
2、 净负债率大于100%;
3、 现金短债比小于1.0倍。
同时,根据企业在上述监管指标下的分类,分为四档。
全部“踩线”,为红色档,有息负债不得增加;两项“踩线”,为橙色档,有息负债规模年增速不得超过5%;一项“踩线”,为黄色档,有息负债规模年增速可放宽至10%;若全部指标符合监管层要求,为绿色档,则有息负债规模年增速可放宽至15%。
此外,龙光集团中期财报数据显示,上半年的有息负债规模合计为657.07亿元,同比增长20.32%,有息负债增速不算低。
接下第四季度龙光集团运营发展情况将怎样走,中华网财经将持续关注。
(文章来源:中华网财经)
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