保利置业(00119-HK)主要业务包括于珠三角及长三角流域的商住项目的物业发展﹑投资和管理，为央企「中国保利集团」的境外上市房地产旗舰。集团业务覆盖范围广泛，包括国内外24个主要城市，包括上海﹑香港﹑广州﹑深圳等地。受到疫情影响，集团截至今年六月三十日止的中期业绩，录得收入达129.9亿元人民币，比去年同比下跌25.7%；而集团拥有人应占期内溢利录得比去年同期下降77.8%至8.3亿元人民币。

　　随著疫情缓和及前期积压的住房需求持续释放，房地产市场逐步复苏。而集团优势之一在于业般具规模，其品牌亦具较强的综合竞争实力，有助其于众多国内房地产发展商当中加速发展，突围而出。集团亦看好香港地产市场前景，相信会继续此等发展，进一步提升竞争力以走出海外。

　　集团在期内共获取6个开发项目，而新增土地储备规划总建筑面积约566.5万平方米，主要在哈尔滨和﹑柳州、威海、广州、上海、济南等地，能为集团提供优质发展后盾。而项目亦以高周转的住宅产品为主，预期将产生理想效益。

　　除物业开发外，集团亦保有多个投资物业及酒店，坐落于一二线省会城市，投资物业总建筑面积约79.4万平方米，办公室及商场的出租率保持平稳；物业管理业务亦有良好增长，管理物业项目多达199个，管理面积达3,527万平方米。集团以更多元化的拓展方式，有效控制土地价格。预计内房于未来供求会逐步取得平衡，对板块的发展有正面作用。香港股票分析师协会副主席认为可考虑于现价买入，上望HK$2.60，跌穿HK$2.10止蚀。

　　潘铁珊

　　香港股票分析师协会副主席

　　(本人没有持有相关股份，本人客户持有相关股份)

（文章来源：财华社）

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