大和发表研究报告指，龙湖集团(0960.HK)有望达成全年销售目标，并对其稳健的财务状况及可观的租金收入看高一线，重申龙湖“买入”评级，目标价续看47.3港元。

　　大和指，龙湖9月合同销售额达300亿元人民币，按月及按年分别增长24%及11%；首9个月累计销售额按年增长7%至1863亿元人民币，达全年销售目标2600亿元人民币的72%。而于国庆假期(10月1至8日)，公司销售亦按年升50%。该行预期，龙湖第四季可售资源料达2000亿元人民币，其中包括800至900亿元人民币的新增土地，意味公司有能力达全年销售目标。

　　大和又指，在收紧发展商信贷消息出台后，龙湖近期股价表现仍跑赢大市，主因其稳健的财务状况。据该行估计，在“345新规”下，龙湖属绿色组别，即公司全年有息负债增速以15%为限，而公司上半年平均融资成本低至4.5%，可与部分国企内房媲美。此外，龙湖今年将新开9个商场，令租金收入增长至少达25%，公司全年目标为按年增长25%至30%，至60亿元人民币。

（文章来源：格隆汇）

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