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长实(01113)沙田豪宅新盘「名日。九肚山」刚获批预售楼花同意书,长实地产投资董事黄思聪表示,目标于48小时内上载楼书,而项目合共提供266伙,包括244伙分层户及22幢洋房,单位面积介乎479至1226平方尺,另设有16伙特色单位。
长实执行董事赵国雄透露,项目正在拟定价单,期望本周内定价,并于短期内开放示范单位予公众参观;又指空置税不是项目定价的考虑因素。另外,西半山波老道项目则料于恢复通关后才开售。
*料今年楼价波幅维持5%内*
对于政府终止一手空置税草案审议,他强调,发展商未曾与政府就空置税进行商讨,相信政府是因应外围经济环境转变而决定暂停,市场毋须过度猜测原因;又认为暂时撤回推出空置税不会对楼价造成任何波动,原因是楼价向来会跟随市场需求而调整;他亦不希望楼价会大幅飙升,期望可稳定发展,并估计今年楼价波幅维持在5%内。问及发展商对土地共享先导计划反应不算积极,赵国雄坦言长实参与计划的积极性不大,直指「我?]好想支持政府增加土地供应,但奈何集团无咩农地」,相信拥有较多农地的发展商参与意欲会较高。
(文章来源:经济通中国站)
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