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10月23日,恒大(03333-HK)发布公告称,已提前偿还121亿港元的债券,至此年内到期债券全部清偿完毕。
据悉,恒大10月13日提前偿还114.27亿元的境内债(折合约132.53亿港元),10月20日同样提前偿还香港湾仔写字楼40亿港元夹层融资。换言之,恒大10天提前偿还了约294亿港元债。
分析人士表示,虽然恒大提前偿债“素有传统”,但在今年的特殊形势下,恒大并未举新债还旧债、全用自有资金进行大额还债,则显得尤为可贵,也释放出现金流充裕的信号。
今年3月底,恒大正式将“减负”提上日程,并通过一系列动作降负债。其中,业绩高增长是恒大设定的降负债基础。
恒大确实做到了。资料显示,截至10月8日,恒大累计实现销售5922.5亿,完成6500亿全年销售目标的91%,并大概率将完成全年8000亿内控销售目标。以上半年90%回款率计算,全年回款将达到7200亿。
销售回款齐创新高,恒大在资本市场也频放大招:近期恒大物业就引入235亿港元股权投资,恒大汽车引入40亿港元,恒大地产引入43亿港元,合计约317亿港元,这将进一步增加净资产,推动负债率下降。
而且,恒大在这方面的拓展还会更进一步,物业及汽车业务都将在资本市场上有更大的动作。华泰证券认为,物业和汽车的上市,有望为恒大新增约500亿的现金流。银河联昌则预计,这将帮助恒大净负债率将大幅降至100%以下。
在业内看来,恒大按此趋势,实现有息负债平均每年减少1500亿的目标触手可及。
(文章来源:财华社)
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