10月23日，中国恒大(03333.HK)发布公告称，公司已提前偿还121亿港元的境外债。至此，恒大已将所有2020年到期债券偿还完毕。

　　据了解，这是恒大在10天之内偿还的第三笔债务。10月13日，恒大提前偿还了两笔公司债“15恒大04”和“15恒大05”，本息合计114.27亿人民币(约合132.53亿港元)；10月20日，恒大偿还了40亿港元的香港写字楼夹层贷款；加上此次偿还的121亿港元，恒大共偿还了约294亿港元的债务。

　　“10天之内，3次大手笔合共偿还约294亿港元债务，而且并非借新债还旧债，全数用自有资金，足以证明恒大现金流十分充裕，经营稳健。”一位分析人士指出。

　　今年3月底，中国恒大在业绩会上提出了全面实施“高增长、控规模、降负债”的发展战略，“要用最大的决心、最大的力度，一定要把负债降下来”。自此，“降负债”便成为公司最高级别的军令状。

　　今年以来，恒大最大限度地调动各方积极性，推动销售“能买则买、能卖则卖”的高增长局面。截至10月8日，年内已实现销售额5922亿，完成全年6500亿销售目标超9成，提前完成全年目标已无悬念，并将大概率完成全年8000亿的内控销售目标。以上半年90%回款率计算，回款将达到7200亿，为进一步降负债奠定基础。

　　在资本端，恒大于本月在集团层面成功配股43亿港元。除此之外，恒大在资本市场的一系列大动作，如恒大物业引入235亿港元战投，恒大汽车引入40亿港元投资等，共同推动恒大股权融资显著增加，合计约317亿港元。

　　与此同时，恒大也积极推动物业及汽车分拆上市。据华泰证券及银河联昌等投行预测，这有望给恒大带来约500亿的新增现金流，并推动其净负债率下降50个百分点。

（文章来源：21世纪商业评论）

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