今日(10月29日)，港交所迎来一家规模准千亿元的房企。行业排名TOP40的房地产开发企业金辉控股正式挂牌上市。本次金辉控股最终的发行定价为4.3港元/股，以此计算，此次公司IPO募资金额为25.8亿港元。市场人士认为，金辉控股上市定价接近区间上限，意味着投资者对整个房地产市场依然乐观。

　　据了解，金辉控股此前香港公开发售部分及国际配售部分皆超额认购，其中香港公开发售认购倍数达1.72倍，有效认购申请超过16500份，受到机构及个人投资者的热捧。

　　“目前众多房企融资持续收紧，叠加疫情影响，各大房企资金压力普遍紧张。”一位业内人士向记者表示，金辉控股招股书显示，截至2020年7月31日，公司在手资金158亿元，较年初增长18%，加上上市再融资，将使金辉控股资金链进一步优化。

　　记者了解到，金辉控股于1996年在福州成立，2009年总部迁往北京。2020年，在中国房地产业协会颁发的“中国房地产开发商前50强”中，金辉控股位列第36名。

　　在土地储备方面，截至2020年7月31日，金辉控股的总土地储备为2908万平方米，其中二线城市和核心三线城市的权益土储占比为93.3%，二线城市土储占比也是高达81.38% 。金辉认为，大规模且具有战略性布局的土地储备将进一步推动其业务增长。

（文章来源：上海证券报）

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