恒大再次回笼150亿元资金。11月1日晚，中国恒大(03333)公告披露，拟将其持有的新疆广汇实业投资(集团)有限责任公司(以下称“广汇集团”)40.964%股权转让给申能(集团)有限公司(以下称“申能集团”)，总对价148.5亿元。业内人士表示，恒大此举有利于进一步改善公司的现金流，与此同时，恒大转让的股权属于公司这两年持续加码的新能源汽车领域，说明公司在不断平衡多元投资与资产负债等关系。

　　恒大加速回笼资金出让广汇股权，上海国资“接盘”

　　中国恒大表示，集团下属全资子公司，与申能集团、广汇集团及孙广信(广汇集团控股股东)签订协议，拟将其持有的广汇集团40.964%股权转让给申能集团。

中国恒大公告截图

　　资料显示，位列中国民营企业500强前列的广汇集团核心业务包括能源开发、汽车服务、房产置业，广汇汽车(600297)、广汇能源(600256)、广汇物流(600603)均是其旗下上市公司。

　　2018年9月，恒大集团以自广汇集团原有股东受让股权并向目标公司增资的方式对广汇集团进行投资，总金额达144.9亿元，成为广汇集团的第二大股东，持有广汇集团40.964%股份。2018年末数据显示，广汇集团总资产达2637.47亿元。据双方合作协议，恒大集团与广汇集团将在汽车销售、能源、地产、物流等领域进行全面战略合作。

　　恒大本次转让受让方申能集团是上海市国资委出资监管的国有独资企业，主要从事电力、城市燃气等新能源基础设施项目投资、建设及经营，是上海市重大能源基础设施的国资投资建设主体，目前拥有上海燃气集团、东方证券等多家公司。

　　申能集团将受让恒大集团于2018年入股广汇集团时的全部对应股权比例，成为广汇集团的第二大股东。

　　中国恒大表示，本次出售有助于集团聚集核心业务，实现长期稳定健康发展。

　　144.9亿元“买入”，148.5亿元“卖出”，对广汇集团的投资一进一出，恒大只赚了3.6亿元，刨去等各方面成本，恒大入股广汇几乎是白忙活一场。

　　在中国恒大今年的半年报中，恒大还曾表示，“在汽车销售网络建设方面，入股全球最大汽车经销商广汇集团，共运营超过800个营业网点。”

　　而转眼又如此着急转让巨额股权资产，网友纷纷表示，“恒大是太缺钱了吧”。

　　“恒大此次转让本身没有太多‘赚头’，股权交易没有太多溢价，说明转让的迫切程度较大。”知名地产分析师严跃进对《中国经济周刊》记者分析。

　　此前，网上关于恒大地产与相关战投签订对赌协议的传闻一时成为热点，网上流传的文件显示，因恒大地产上市遥遥无期，面对回购战投股份的巨额资金压力，恒大集团资金链似乎出现危机。

　　前三季度地产销售完成全年计划91%，恒大汽车市值紧追地产板块

　　恒大到底差不差钱？

　　面对网上恒大资金链出现问题的传闻，恒大很快作出回应，中国恒大9月24日晚公告称，网上近日流传有关恒大地产重组情况的谣言，相关文件和截图凭空捏造、纯属诽谤，对公司造成严重的商誉损害。公司强烈谴责，已向公安机关报案，坚决用法律武器维护公司合法权益。

　　紧接着，中国恒大又在9月25日发布的公司经营情况公告中表示，公司经营正常健康、财务稳健，“公司成立24年来，共计借款20523笔，从未出现利息晚付、本金逾期归还的情况。”

　　9月29日，中国恒大进一步公告表示，公司与持有恒大地产总额1300亿元的战略投资者进行商谈，已与持有恒大地产总额863亿元的战略投资者签订补充协议。协议明确战略投资者已同意不要求进行回购并继续持有恒大地产权益，且在恒大地产的股权比例保持不变。

　　截至今年9月24日，中国恒大有息负债较2020年3月末已下降约534亿元，融资成本下降2.24个百分点，提前归还2020年9月25日以后到期借款435亿元。

　　近几个月来，恒大加速回笼资金、优化资金结构的动作有目共睹。

　　公司自9月3日起，推出全国楼盘大优惠，计划在2020年9月、10月累计实现销售2000亿元。

　　营销数据显示，恒大的这一战略取得了阶段性成功。恒大集团物业在2020年9月1日至10月8日的38天内，实现合约销售额1416.3亿元。截至10月8日，公司年内累计实现合约销售额5922.5亿元，完成全年6500亿合约销售目标的91.1%。按照这个势头，恒大全年地产销售回款将超过7000亿元。

　　“此次的股权转让，对于恒大的资金面改善有积极的作用，进一步改善了恒大的现金流，叠加此前与战略投资者的达成协议，进一步缓解了恒大的债务危机。”严跃进谈到。

　　值得注意的是，“恒大转让的股权恰恰是恒大这两年持续加码的新能源汽车领域，所以此次转让，说明公司在不断平衡多元投资与资产负债等关系。”严跃进说。

　　从新能源汽车板块的布局来看，中国恒大在半年报中表示，集团新能源汽车产业的发展目标是3到5年成为世界规模最大、实力最强的新能源汽车集团，3到5年实现每年产销100万辆的规模。

　　今年8月3日，恒驰首期六款车全球发布，覆盖A到D级所有级别轿车、SUV等全系列车型。8月7日，上海、广州生产基地正式对外亮相。

　　11月2日，恒大汽车(00708)午盘收盘报21.75港元/股，市值1922亿港元；而同期中国恒大股价15.72港元/股，市值2092亿港元。恒大汽车板块市值几乎追平恒大地产板块市值。

（文章来源：中国经济周刊）

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