10天！不用举新债！恒大提前还债294亿。

　　38天！恒大累计实现销售1416.3亿，创同期历史新高。

　　10个月！销售6326亿超上年全年！

　　在这个靠实力说话的时代，对恒大来说从不缺这样的话题。

　　逆势热销销售额、回款创新高

　　最新，中国恒大(3333.HK)率先公布业绩，据公告，其9-10月实现销售1819.7亿元，销售回款1358.5亿元，这两项数据均打破历史最高纪录。值得注意的是，恒大今年前10个月的累计销售额达到6325.9亿元、回款5307.4亿元，两项数据均已经全面超越去年全年，同样创下历史同期最高纪录。

　　在金九银十房地产市场进一步降温，重点城市成交降幅持续扩大的环境下，恒大依然实现逆市热销，这与其早先发起的全线7折及一系列让利组合拳分不开，预计今年将顺利完成8000亿内控销售目标。若按以此前90%回款率计算，全年销售将为恒大带来7200亿的回款。

　　高增长支撑降负目标

　　高增长一直被视为恒大实现降负债的关键。销售回款的提升无疑为恒大进一步增厚现金流，有助其改善资本结构，推动负债率下降。事实上，自今年3月启动“高增长、控规模、降负债”新战略以来，恒大在逆市中业绩屡创新高，也印证了恒大新战略成效显著。

　　此外，下半年以来，恒大还通过提前偿还债务、配股发售、优质资产分拆上市等手段积极为企业减负，去杠杆步伐明显加快。

　　降负债已成为今年房地产行业的“主旋律”，恒大在降负债道路上多管齐下，通过明确的战略转型和高执行力在一众房企中表现突出，降负债成效或将远超外界预期。

（文章来源：中华网财经）

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