今年初发布五期战略以来，远洋集团控股有限公司(03377.HK，以下简称“远洋集团”)通过持续深耕京津冀、加速推进“南移西拓”、优化和平衡全国布局、纵深开拓全国市场，取得了不俗的成绩。

　　相关数据显示，今年9月份远洋集团的协议销售额为160.3亿元，同比增长19 %；协议销售均价为每平方米约23200元，同比上升21%。这些销售成绩中，除远洋集团持续深耕的京津冀区域表现优异外，深圳、上海等“南移西拓”区域也出现多个去化良好的标杆项目。

　　作为“建筑·健康”理念的首倡者，远洋集团自2016年即提出该品牌理念，至今已深研5年。后疫情时代，“健康·建筑”的产品优势无疑将为远洋集团“南移西拓”战略增加更多马力。

　　“健康住宅不仅是字面上的意思，还是一个实际认证的结果。我们在产品中涉及的技术和设计等各种细节，都是以保障和改善居住人群健康为宗旨；也希望通过远洋健康建筑体系的不断迭代，让‘建筑·健康’成为不断深化的产品标签。”日前，远洋集团总裁助理、华东事业部总经理贾鹏翔向《中国经营报》记者介绍了“南移西拓”战略下，远洋华东区域的布局动作和发展目标，并认为“建筑·健康”将为远洋集团带来独特的产品优势和竞争力。

　　华东将维持年600亿~700亿储备货值

　　就全国而言，在地理条件、经济社会发展水平以及人口密度等方面，华东区域一直颇具优势，也因此一直是各大品牌房企的必争之地。远洋集团于2007年首次进入杭州，经过10余年的经营发展，在长三角多个重点城市的发展也已初具规模。

　　“华东区域一直是远洋集团的重点区域，五期战略发布以来，华东区域更成为集团‘南移西拓’的主战场之一，华东也将迎来一个新的拓展期。”贾鹏翔称，目前远洋集团在华东的布局以上海、杭州和南京三座城市为核心，在此基础上积极向外拓展至温州、宁波、嘉兴、绍兴和台州等城市，下一步会加大在苏北片区及徐州、扬州等城市的布局。

　　“今年集团的投资重点聚焦在长三角，至今我们已新增了近300亿元的货值，预计今年还将在华东区域新增约150亿元的货值，在区域内维持600亿元至700亿元的储备，保证一年半至两年的开发量。”贾鹏翔介绍，今年内的新增货值，主要集中在杭州、苏州、无锡、扬州、南京等城市，以求在节约管理成本的同时，一定程度上提高项目的可复制能力。

　　“目前华东区域所占销售比例为24%，在‘南移西拓’战略下，依托自身区位优势，华东希望能树立更高的目标。”贾鹏翔告诉记者，今年华东区域新增货值占集团新增土储的40%以上，集团层面对华东区域的投资标准也有适度倾斜，这些都证明当前“南移西拓”战略下华东区域的重要性。

（文章来源：中国经营网）

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