11月6日，金辉控股(09993.HK)以每股4.48港元/股收盘，完成了上市后第一个完整交易周，股价相比4.3港元的发行价上涨4.18%。首个完整交易周中，金辉控股股价整体企稳。

　　尽管内房股估值整体偏低，作为监管新规出台后的首只新上市内房股，金辉控股凭借稳健经营的风格，获得了资本市场的认可。

　　分析人士指出，良好的公司信誉，持续优化的财务结构，优质且充足的土地储备和总建筑面积所带来的长期增长空间，是金辉控股股价企稳的主要原因。

　　近年来，金辉控股的债务结构持续改善中。2019年末以及2020年4月30日，金辉控股扣除合约负债后的资产负债率分别为47.7%和46.6%，呈逐渐下降趋势，且负债水平优于行业平均水平。2017年-2019年，金辉控股所有银行贷款和其他借款等加权平均有效利率值均保持在7.5%左右，以未上市公司身份获得了低于很多上市房企的融资利率。

　　在土地获取方面，金辉控股专注于需求稳定且受调控政策影响较小的二线城市和核心三线城市。截至今年7月31日，金辉控股总土地储备为2908万平方米，其中二线城市和核心三线城市土地储备高达93.3%。目前，金辉控股已进入全国16个省份和直辖市、31个城市，拥有160个物业开发项目，已进驻城市包括西安、重庆、福州、杭州、成都等。

（文章来源：证券日报网）

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