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领展(00823)今年首次进军海外市场,分别收购澳洲及英国甲级写字楼。主席聂雅伦于网上记者会表示,集团物色具潜力发展的收购目标时并无指定的国家或城市,主要考虑其资产回报及当地税制及流通量等因素。由于目前受限于旅游限制,故近期物色对象将以香港及中国为主,并强调不会因现时环境而减少或放慢收购。问及领展早前建议改变投资策略,将可投资范围扩大至全部房地产物业。行政总裁王国龙说,由于有很多都是商住物业,扩大范围将可增加灵活性,有利集团参与相关项目投资,惟目前未有潜在投资项目。
他又预期,假设没有新收购,未来内地物业收入将超越香港。另外,他亦坦言,今年资产提升计划的回报较预期为低,主因在招商过程中受香港零售环境较逊色所影响,但强调整体仍录得正回报。
(文章来源:经济通中国站)
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