远洋集团公布了2020年10月的若干未经审核营运数据显示，公司连同其附属公司、合营公司及联营公司就2020年10月的协议销售额为约161.1亿元，比去年同期上升31%；协议销售楼面面积为约89.43万平方米，比去年同期上升44%；协议销售均价为每平方米约18,000元，比去年同期下降9%。

　　整体数据显示，今年1-10月，远洋集团的累计协议销售额约921.4亿元，比去年同期下降9%；累计协议销售楼面面积为约474.83万平方米，比去年同期下降5%；累计协议销售均价为每平方米约19,400元，比去年同期下降4%。

　　中华网财经获悉，此前远洋集团宣布2020年的销售目标为1300亿元，按此计算，目前已完成年度目标约70.88%。

　　行业销售排名稳中有升

　　不过在整体行业下行趋势下远洋集团算是稳住了，行业销售排名稳中有升。据第三方研究机构中国指数研究发布的《2020年1-10月中国房地产企业销售业绩TOP100》，远洋集团销售额位居第31位，较上期排名上升1名。

　　中国指数研究院统计，今年前10月，不同阵营的房企发展分化。1000亿元以上超级阵营共26家，销售额增长率均值为6.7%。500亿元-1000亿元级别房企共30家，销售额增长率均值为11.6%。200亿元-500亿元级别房企有58家企业，销售额增长率均值为12.2%。

　　第三方研究机构克而瑞认为，今年的9月和10月，市场的实际去化率水平不如人意，四季度房企去化仍然压力较大。自9月渐有走弱迹象后，10月房地产市场进一步降温。

　　克而瑞称，其对30个重点监测数据显示，城市商品住宅累计成交面积环比再降7%，跌幅渐有扩大趋势。预计年底房地产市场仍不容乐观，成交即使有回升，幅度也将有限。

　　“南移西拓”成效渐显

　　对远洋集团而言，其凭借清晰的“南移西拓”、“城市深耕”战略及“建筑·健康”核心产品理念，远洋集团10月销售业绩表现良好。其中，深圳远洋天著以科技健康产品受到市场认可，二次开盘去化率达100%，认购金额超10亿元；天津远洋未来城以地铁上盖百万方大盘及优质配套，成为2020年1-10月天津商品房市场销售金额及面积的双冠军；北京天瑞宸章凭借顺应当地居住习惯的出色产品力，打造四居全明、南北通透的低密城市标杆住区，其销售额及面积均位列当月区域第一；除此之外，石家庄远洋风景长安、龙岩远洋山水、湛江远洋城等项目均以市场竞争优势明显的健康产品特色位列10月区域销售套数第一。

　　今年以来，在建筑健康产品力优势的持续加持下，远洋集团还在创新营销模式等方面展开了深度探索，通过自有平台“置业远洋”小程序的线上看房、发放好房券等多种方式，让消费者实现更便捷地信息互动。“双十一”期间，远洋集团还在“置业远洋”中推出“健康礼金”优惠，并同步推出“50城百场直播”活动，发放健康好房券直接让利消费者。远洋集团表示，将在巩固京津冀基本盘的基础上，坚定不移地推进“南移西拓”战略，紧密关注华东、华南等区域的投拓机会，并从使用者视角出发，为市场提供更优质的“建筑·健康”产品和服务。

（文章来源：中华网财经）

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