沪港联合(01001)发布公告，尽管受到公共卫生事件所影响，该集团仍然于截至2020年9月30日止6个月保持盈利。然而，预计公司拥有人应占溢利于期间将跌至介乎30万港元至100万港元的水平，而去年同期则为250万港元。

　　公告称，预期公司拥有人应占溢利将下跌，主要由于集团去年同期取得投资物业的公允价值收益(经扣除税项)约2750万港元，惟期间则取得轻微公允价值亏损(经扣除税项)约280万港元所致。

　　尽管中国内地公共卫生事件已大致受控，上海办公室租赁需求已逐渐重回正轨，期间的短期不确定因素仍然使上海市场出租率及租金受压。因此，根据一名独立国际物业估值师所发出的初步估值报告，于2020年9月30日，集团其中一项投资物业的账面值下跌至约13.71亿港元，从而带来公允价值轻微亏损。

　　由于集团的投资物业为中长期投资以保持稳定及经常性收入，因此预期跌幅将不会对集团经营现金流产生重大影响。

　　于期间，为应对挑战重重的营商环境及减低公共卫生事件的影响，集团会继续密切控制其经营成以保留营运资金、改善编制架构及精简运作的流程、密切监察存货采购及流转、制定有效的租赁策略及加强流动资金，以保持集团的竞争优势。

　　除投资物业公允价值变动外，集团核心业务分部(包括建筑材料业务、建筑产品及设计方案业务及房地产投资及项目管理业务)于期间仍然保持盈利，部分抵销集团投资物业公允价值变动所产生的不利影响。

（文章来源：智通财经网）

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