德祥地产(00199-HK)公布，公司董事会谨此知会公司股东及有意投资者，根据集团截至2020年9月30日止六个月之未经审核综合管理账目之初步审阅，集团预期本期间将录得净亏损不少于3亿元，相比截至2019年9月30日止六个月期间之约为5.208亿元。

　　本期间之预期净亏损主要归因于以下因素︰(i)由于2019冠状病毒病大规模爆发之不利影响，于本期间集团及旗下一间合营公司持有之物业之公平值减少，而集团之合营公司营运酒店的业绩亦未如理想。集团预期于本期间之投资物业公平值减少不少于6000万元(相比2019期间之约为1.071亿元)及集团应占合营公司之净亏损不少于7000万元(相比2019期间之约为1.256亿元)；及(ii)就集团所持之应收贷款(连同其应计未付利息)作出的预期信贷亏损估计将确认重大亏损拨备，金额不少于7000万元(相比2019期间之约为2.328亿元)，该等应收贷款当中包括由凯华集团有限公司(正在清盘中及其股份自2019年7月2日起仍于联交所暂停买卖)发行之无抵押贷款票据。

　　公平值减少及预期信贷亏损均为非现金项目，因此将不会影响集团之现金流。

（文章来源：财华社）

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