总部位于北京、1997年香港上市、2006年登陆沪交所，拥有22年发展历史的北辰实业是我国第一家实现A+H模式的房地产上市公司。

　　以立足北京、拓展京外为方针，近年来北辰实业持续推进区域深耕和新城市拓展，逐步形成多区域多层级的全国规模化发展布局。这个秉承“服务国际交往，筑造理想空间”使命的企业，正在打造国际一流的会展品牌企业和国内领先的复合地产品牌企业。

　　北辰实业一直在低调发展，却依然获得了资本市场不少信任票。11月以来，北辰实业股价明显回温。截至11月10日收盘，公司11月股价增幅约5%。

　　提质加速，引领会展智能化风潮

　　北辰实业股价的增长并非凭空而来，而是缘于自身的“硬实力”。

　　凭借大量亚奥核心区黄金物业的资源，北辰实业会展业务已经成为行业龙头。2019年末，北辰会展集团已进入全国25个城市，累计受托管理会展场馆15个，受托管理酒店19家，实现受托管理会展场馆总面积325.5万平方米。目前公司已成为国内运营会展场馆数量最多，整体规模最大，承办会议档次最高的会展运营企业之一。

　　自疫情发生以后，全球各类大小展会一度“停摆”，会展业亟待全面重启，北辰会展同样遭受冲击。但危机孕育新机，在不折不扣落实疫情防控主体责任的同时，北辰会展在积极寻求突破。

　　3月23日，北京市商务局推动北辰会展集团、京东集团、阿里巴巴集团等22家本市会展业相关单位结成北京线上展会发展联盟，业务领域覆盖线上展会全流程，旨在整合行业资源，促进会展业发展模式创新。

　　其中，北辰会展集团担任联盟执行理事长单位。据悉，联盟成立仅一周时间，中国国际健康产业博览会等3个展会项目通过联盟举办线上展会，既激发了经济活力，又保障了防疫安全，成效凸显。

　　实际上，在疫情防控常态化的背景下，线下会展面临挑战，数字化为会展行业赋能是大势所趋。作为国内首屈一指的会展龙头企业，北辰实业积极思考，主动求变。

　　5月18日，北辰会展旗下国家会议中心与腾讯签署双线会展平台合作意向，尝试将单一线下展会服务业态拓宽为线上线下同步发展。随后，在服贸会开展第一天，场馆共接待9.5万人次，创国家会议中心开业以来日接待客流量最高纪录，北辰会展的“双线会展”模式成功应用。

　　创新的智能化模式也将北辰会展带入“丰收季”。仅三季度，北辰会展集团自持和运营管理场馆已接待400余个会议和展览活动。

　　然而，北辰会展并未止步于此。为进一步提升对会展场馆的管理服务，9月25日，“北辰智慧会展APP”正式上线试运行。据了解，这是北辰会展首款顶层设计并拥有自主知识产权的互联网产品，为北辰会展旗下自有和受托管理场馆服务，主要功能模块包括资讯、场馆简介、场馆导航、场馆实景、美食预订、活动报名、展会预告等，可提高场馆信息化服务水平，提升用户体验度，积累会展大数据，为会展活动主办方、展商提供定制化的服务内容。

　　承载着首都国际交往中心职能的北辰会展，正在逐步加深“会展+互联网”的跨界融合，推进会展业的数字化升级，更好地服务首都“四个中心”功能建设和北部“会客厅”建设，为会展行业可持续发展提供新的思路和方向。

　　强基筑底，深耕地产热点城市

　　相较于会展业务的大步跨越，北辰实业的另一驱动轮地产业务则更注重稳健、深耕。

　　不可否认，突如其来的新冠疫情对北辰实业项目工期节点和供货计划均有不同程度的影响。疫情过后，房地产市场又面临着购买力不足，消费者购房积极性降低的困境。

　　但北辰实业积极把握市场窗口期，仍然取得一定成果。其中，长沙北辰三角洲、北辰时光里、北辰中央公园等项目前三季度实现签约额18亿元；宁波北宸府前三季度销售12亿元，领跑整个区域市场；成都鹿鸣院10月推盘热销5亿元，一举成为区域明星楼盘。

　　在四季度，苏州北辰观澜府、重庆北辰悦来壹号、广州兰亭香麓、长沙北辰三角洲、武汉北辰蔚蓝城市等项目将陆续入市加推。北辰地产称，接下来将紧盯市场政策走势，抓住市场销售窗口期，合理把控项目推售节奏，全力冲刺年度销售任务。

　　未来，北辰地产将继续以住宅产品为主，积极拓展地产+X项目，深耕房地产行业。其中，“X”以会展及其配套、产业综合体为主。而这背后，北辰实业拥有丰厚的土储作为支撑。

　　在土储扩充方面，2020年，北辰实业再获宁波、廊坊、海口、杭州四宗土地，地块获取价格均低于同期可比地块的价格，售价预期合理，成本预估充足。地块在满足北辰实业战略性发展需要的同时，也可实现区域开发的连续性，为公司贡献长期稳定的利润。

　　双曲线“加持”，高质量增长未来可期

　　对大多数房企而言，“不把鸡蛋都放在一个篮子里”是基本发展原则。而北辰实业早已开启全国化重点城市的布局。如今，企业已经成功进驻杭州、成都、南京、苏州、重庆、广州等15个城市。

　　稳健的地产业务之外，北辰实业的会展业务更是蒸蒸日上、前景可期。据新思界报告显示，2019年中国境内共举办经贸类展览3547个，展览总面积为13048万平方米，我国展览经济发展逐渐转向高质量发展轨道。相应会展经济产值也实现大幅增长。从2013年的3870亿元发展到2019年，我国会展经济产值达到7150亿元以上，且在未来仍有较大增长空间。

　　在此背景下，北辰实业的会展业务将以高质量创新发展，着力提高会展业服务首都“四个中心”的能力， 提升会展业品质。

　　世界著名实业家、哲学家稻盛和夫在《心法之肆：提高心性拓展经营》中曾经所说过，无论是个人的人生，还是企业的经营，一步一步踏实前行，乃是实现梦想的唯一可靠的途径。

　　在过去的22年中，北辰实业一步一履的走出了自己的道路：地产业务全国布局、稳步推进，会展业务领先行业、对标国际。相信随着市场信心的逐渐恢复，公司发展未来可期。

　　(免责声明：此文内容为本网站刊发企业宣传资讯，与本网无关。仅供读者参考，并请自行核实相关内容。)

（文章来源：财经网）

Tags： 会展+地产双轮驱动 北辰实业剑指长期价值