近日，敏捷控股发布公告称，公司间接全资附属公司透过挂牌出售成功中标两宗地块，总成交价22.56亿元。

　　南宁地块位于中国广西省南宁市良庆区五象大道北侧，占地面积约为40,941.25平方米，用作住宅用途，出让年限七十年，投标价为人民币8.59亿元(相当于约9.97亿港元)。

　　该土地(南宁)建设工程须于就该土地(南宁)签订国有建设用地使用权出让合同后9个月内开始。安置房须于开始建设后24个月内完成，且该土地(南宁)其他建设工程须于开始建设后36个月内完成。

　　开发该土地(南宁)及其上建设之建筑物须符合南宁市自然资源局所制定之相关开发计划及规定，包括(但不限于)建筑容积率超过3.0但不超过4.0，建筑密度超过25%但不超过35%，楼宇高度不超过100米，绿化率不低于35%。

　　应于该土地(南宁)上建设建筑面积不少于66,000平方米的安置房，竣工后，政府将以人民币4,969元╱平方米回购该安置房；应于该土地(南宁)上建设建筑面积不少于4004平方米的幼儿园，而该幼儿园须于竣工后无偿移交予相关政府部门。

　　汕头地块位于中国广东省汕头市珠港新城黄厝围片区，占地面积约为69,660.6平方米，用作住宅用途。投标价为人民币13.97亿元(相当于约16.2亿港元)，出让年限七十年。

　　开发该土地(汕头)及其上建设之建筑物须符合汕头市自然资源局所制定之相关开发计划及规定，包括(但不限于)建筑容积率超过2.0但不超过4.0，建筑密度不超过30%，楼宇高度不超过150米，绿化率不低于35%。

　　汕头市自然资源局厘定出售该土地(汕头)的土地使用权的条件，投标方应与相关政府部门就将建造的设施签订协议，有关设施包括一个幼儿园，该幼儿园及设施须于竣工后无偿移交予相关政府部门。

　　董事认为，土地收购事项与本集团的业务发展策略及规划一致。南宁地块位于中国广西省南宁市。作为广西省的首府，南宁市为省政治、经济、文化、科技、教育、金融及会展中心。该土地(南宁)位于五象新区，靠近中心商务区及综合设施及基础设施。由于该土地(南宁)毗邻地铁站，其交通便利。相信，该土地(南宁)的周边地区已精心规划，具有巨大的发展潜力。

　　同样地，汕头地块位于中国广东省汕头市，为中国经济特区之一。汕头市是中国东南沿海的重要港口城市，是海上丝绸之路的重要门户。该土地(汕头)位于珠港新城，该地区定位为集商务、会展、文化旅游及住宅相关服务为一体的粤东滨海休闲商务区。

（文章来源：中国网地产）

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