11月23日，广东省【广东省，简称“粤”，省会广州，是中国大陆南端沿海的一个省份，位于南岭以南，南海之滨，与香港、澳门、广西、湖南、江西和福建接壤，与海南隔海相望。】深圳市集中出让8宗居住用地，分别位于宝安区【宝安区，深圳市下辖区，地处广东省深圳市西部，西临珠江口，东接龙岗区，南连南山区、福田区，西临伶仃洋，北靠东莞市。】、光明区、龙华区、坪山区【坪山区，隶属于广东省深圳市，位于深圳市东北部，东靠惠州市大亚湾石化城，南连大鹏半岛，西邻盐田港，北面是龙岗区中心城。】。总土地面积73.22万平，总建筑面积224.08万平，总起始价294.42亿元。

　　经过33轮竞价，金茂闽粤港企业管理(天津)有限公司以上限价格12.72亿元竞得A641-0028地块，溢价率45.04%，配建人才房面积12200㎡。

　　据悉，参与该地块竞拍的房企有华发、招商、建发【厦门建发集团有限公司创立于1980年12月，经过三十一年不断的创新与变革，建发已发展成为注册资本38亿元人民币，资产总额超过 760亿元，年营业收入超过940亿元，年利润总额超过40亿元的福建省大型实-jianfa】、金茂、金地、中海【中海为北京市西城区的一座湖泊，在中南海北端，北连北海，南连南海。】、卓越等。

　　资料显示，该宗地代码为440306206002GB00110，位于光明中心区光明大街南侧。出让面积11763.47㎡，起始价8.77亿元，竞买保证金4.38亿元，最高限价12.72亿元。

　　出让文件显示，该地块普通商品住房销售均价不得高于49140元/㎡；地块只租不售的人才住房初始配建面积为3720㎡。本次出让宗地须自《出让合同》签订之日起1年内开工，4年内竣工。

　　商品住房取得套房不动产权证之日起3年内不得转让。本次出让宗地项目住宅套内建筑面积【套内建筑面积，指的是套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积计算。】在90㎡以下的普通住房的建筑面积和套数占比不低于可销售商品住房总建筑面积和总套数的70%。

　　地块进入深广中轴城际，深莞增城际规划控制预警区约3583.43㎡，该地块围护结构锚索等施工措施禁止侵入深广中轴城际、深莞增城际规划控制区。

（文章来源：中国网地产）

Tags： ?限价格12.72地块，面积12200溢价地块！