11月23日，福晟【福晟集团创立于2004年，是一家以房地产开发为龙头，全资控股福建六建建设集团，涉及建筑建材、城市运营、工程施工、物业管理等行业的大型综合性集团，下属30余家子公司，员工近2000人。】国际(00627.HK)发布澄清公告，公司考虑出售包括企业广场3期物业在内的香港资产。截至目前，尚未就出售企业广场3期的权益达成任何具约束力的协议。福晟国际【福晟国际位于郑东新区CGD腹地，省政府对面金水东路永和铂爵国际酒店正南侧；周边聚集了25家省市级的政府机构及20余家的大型国企央企；距地铁一号线农业南路站和黄河南路站仅500米，3、6号线也近在咫尺；距高铁客运站约5分钟、机场20分钟车程；周边有喜来登、永和铂爵、正方园锦江饭店等数家五星级酒店。】中期报告显示，企业广场3期建筑面积为6763平方米，公司拥有100%权益。

　　福晟国际由28岁的“地产二代”潘浩然【研究领域和兴趣： 经济学理论（宏观经济学，产业经济学，区域经济学，投入产出经济学，演化和生态经济学，气候经济学，海洋经济学）...】控制，潘浩然的父亲为近期因为债务危机进入公众视野的福晟集团【福晟集团创立于2004年，是一家以房地产开发为龙头，全资控股福建六建建设集团，涉及建筑建材、城市运营、工程施工、物业管理等行业的大型综合性集团，下属30余家子公司，员工近2000人。】的控制人潘伟明【潘伟明，曾任广东从化最年轻的镇长，1993年，潘伟明毅然辞去公职，与其兄创建了云星集团，进军房地产行业。】。

　　正是这层关系，此前有报道称，“福晟国际关联公司福建【福建，简称“闽”，位于中国东南沿海，东北与浙江省毗邻，西面、西北与江西省接界，西南与广东省相连，东面隔台湾海峡与台湾省相望。】福晟集团有限公司(以下简称”福建福晟“)拖欠偿还其债券本金额连同累计利息合计10亿元，并指福晟集团有限公司(以下简称”福晟集团“)积极扩张导致负债规模大增，致令2019年底出现现金流危机，更一度传出福晟集团破产。”

　　对此，福晟国际董事会强调，潘浩然实际拥有福晟国际56.45%的股份。福建福晟及福晟集团均由公司实控人潘浩然的父亲、公司前主席潘伟明最终控制。福建福晟及福晟集团的业务营运及管理均完全独立于福晟国际。福建福晟及福晟集团在股权或其他方面均与该集团无关。

　　自去年底，福晟国际母公司福晟集团即陷入债务危机。尽管2019年的最后几天，闽系房企世茂集团和福晟集团召开发布会，世茂集团介入福晟集团，帮助处理债务危机。截至目前，福晟集团债务危机处理并无太多进展。

　　公开资料显示，在福晟集团债务危机发生前的2019年9月，潘伟明与自己的儿子和其控制的福晟国际进行切割，宣布将自己持有的福晟国际的股份转给潘浩然，由此，潘浩然持有福晟国际56.45%股权，成为公司实际控制人。

　　切割的同时，潘伟明将位于广东省中山市中山港的一个在建的物业项目，即福晟钱隆湾畔装入上市公司。福晟国际2019年年报显示，2019年9月，公司以1.5亿元代价收购中山市正培电子科技有限公司100%的股权及其股东贷款【股东贷款，指的是借公司名义的贷款。】。

　　这笔交易的卖方为广州福晟置业有限公司，是潘伟明控制的福晟集团间接拥有88%股权的附属公司，而福晟集团由潘伟明及其妻子陈伟红分别拥有90%及10%股权。

（文章来源：澎湃新闻）

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