头部房企的物业公司今年前赴后继谋求上市。根据中信证券【中信证券股份有限公司（英文名称：CITIC Securities Company Limited）是中国证监会核准的第一批综合类证券公司之一，前身是中信证券有限责任公司，于1995年10月25日在北京成立，注册资本6,630,467,600元。】此前预测，2020年四季度物业管理公司IPO【IPO全称Initial public offerings(首次公开募股），是指某公司（股份有限公司或有限责任公司）首次向社会公众公开招股的发行方式。】融资规模，预计远远超过2020年前三季度的总和。一场疫情，物业管理的价值进一步凸显。

　　当恒大物业、华润万象生活正在港股市场火热招股，背靠“宇宙第一房企”、已上市两年的的碧桂园【碧桂园，成立于1992年，2007年在香港联交所主板上市，是一家以房地产为主营业务，涵盖建筑、装修、物业管理、酒店开发及管理、教育等行业的国内著名综合性企业集团；碧桂园在房地产领域开创出独具特色与核心-biguiyuan】服务近日发布打造“国际领先的新物业服务集团”的企业远景，和全新品牌形象。

　　“新物业是新时代下物企转型升级的新路径。”11月26日，在碧桂园服务“你好，新物业”品牌焕新发布会上，中国物业管理协会【中国物业管理协会是以物业管理企业为主体，相关企业参加，按照有关法律、法规自愿组成的全国行业性的自律组织，具有国家一级社团法人资格。】副秘书长、中物研协总经理杨熙【杨熙（男）1989年8月2日出生于湖南长沙市，五里牌军区；现住在江苏南京；主要获得奖项有2006年湖南全国定向越野锦标赛短距离第二名（获得国家二级运动员称谓）；2006年海南全国学生定向越野锦标赛长距-yangxi】如表示，我国物管行业覆盖的业态多元化、服务的内容不断延伸、服务的手段焕新，新时代背景下，物业服务的边界和内涵已发生转变。

　　基于“新物业”的诠释，碧桂园服务在开创新价值方面做了诸多尝试。今年以来，碧桂园服务正式成立了客户体验【客户体验是一种纯主观的在用户使用产品过程中建立起来的感受。】研究院，面向全体社区业主，一个月内在全国招募了近1000位客户体验官。同时，借助社区数字化服务触点，收集业主数据，进而通过数据、案例分析研究，深入洞知客户需求，并优化服务方案、创新服务设计，联动相关服务部门落地。

　　从服务社区到服务家庭，以到家服务为例，碧桂园服务今年以来已建立了26个家政培训基地，已服务超50万户业主，清洁过的家庭面积接近于30个珠江新城【珠江新城是广州天河CBD的主要组成部分。】，清洗过的家电高度叠加相当于285.6个广州塔【广州塔（英语：Canton Tower）又称广州新电视塔，昵称小蛮腰。】。

　　“所有的创新，如果不能为客户创造价值，那都是企业的自我取悦”，在执行董事兼总裁李长江看来，“新价值不是从无到有的价值，而是与时俱进的价值演变”。碧桂园服务开启品牌焕新，就是要深入挖掘客户需求，通过新科技、新生态、新服务，持续为客户开创新价值。

　　数据显示，2020年上半年在受到疫情影响的情况下，碧桂园服务实现了高速的增长。2020年上半年，碧桂园服务收入和利润在已公布的上市物企中均位居第一。碧桂园服务营收约62.71亿元，同比增幅约78.4%；毛利润【毛利润 是一个在商业，实业企业根深蒂固，约定成俗的概念，但也是一个可以自定义的概念。】约23.32亿元，同比增幅约69.3%；净利润约13.35亿元，同比增幅约61.6%。尤其在社区增值服务方面，收入同比增长96.2%至6.03亿元，占总收入比例约9.6%。

　　当日发布会上，碧桂园服务正式发布全新品牌logo“智慧树”及品牌色“智慧蓝”同时启动。

（文章来源：南方都市报）

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