11月27日，招商蛇口【“招商血脉，蛇口基因 ”，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（简称“招商蛇口”，股票代码001979 )是招商局集团(中央直接管理的国有重要骨干企业，香港四大中资企业之一)旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，是招商局集团在国内重要的核心资产整合及业务协同平台。】发布公告称，招商蛇口全资子公司苏南公司拟向招商证券【招商证券是百年招商局旗下金融企业，经过二十五年创业发展，各项业务和综合实力均进入国内十强，招商证券是中国证券交易所第一批会员、第一批经核准的综合类券商、第一批主承销商、全国银行间同业拆借市场第一批成员以及第一批具有自营、网上交易和资产管理业务资格的券商，2008年7月，公司经证监会评定为A类AA级券商。】投资转让无锡瑞商房地产开发有限公司24.5%股权，股权转让价格为人民币【CNY，是人民币（Chinese Yuan）的代码，是ISO分配给中国的币种表示符号。】2.99亿元。

　　项目公司的主要资产为无锡市【无锡地处江苏省南部、太湖之滨，北临长江，南接浙江、安徽两省，西邻常州市，东靠苏州市。】惠山区【惠山区，是江苏省无锡市下辖区。】钱桥街道【钱桥街道位于无锡市惠山区南部。】洋溪5号地的国有建设用地使用权。目标地块土地用途为住宅用地【住宅用地是指住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地含宅间绿地和宅间小路等的总称。】；土地使用年限为住宅七十年；项目地块位于无锡市惠山区钱桥街道上伟路南侧、林溪路东侧，地块东至现状空地，南至洋溪路，西至林溪路，北至上伟路；土地出让面积8.3万平方米，容积率【容积率（Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction）又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。】为1.5，计容总建筑面积12.45万平方米(最终指标以政府规划文件批复为准)；土地成交总价为人民币11.41亿元。

　　苏南公司以非公开协议转让方式向招商证券投资转让项目公司24.5%股权。股权转让完成后，苏南公司持有项目公司75.5%股权，招商证券投资持有项目公司24.5%股权，双方对项目公司同股同权，共担风险，共享收益。苏南公司对项目公司操盘并表。

　　本次交易通过转让项目公司股权引入合作方，有利于协调招商局集团内部优势资源，合理高效运作，优化公司资源配置，加速公司资金回笼，符合公司自身经营战略需要，有利于公司长期发展。

（文章来源：中国网地产）

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