亚洲【亚洲（字源古希腊语：Ασία；拉丁语：Asia），曾译作“亚细亚洲”和“亚西亚洲”，是七大洲中面积最大，人口最多的一个洲。】联合基建控股(00711)发布公告，于2020年11月30日，买方彩碧有限公司(一间公司间接持有40%权益的合营公司)、卖方永丰发展有限公司及City Harbour Limited、买方担保人Joyful【joyful adj.】 Bonus【释义英 [ˈbəʊnəs] 美 [ˈboʊnəs] n. 奖金，额外津贴; 红利，额外股息; 退职金; 额外令人高兴的事情例句1、Workers in big firms receive a substantial part of their pay in the form of bonuses and overtime. 大公司的员工有相当一部分薪酬来自奖金和加班费。】及公司附属俊和物业及卖方担保人邓成波及邓耀昇订立买卖协议，买方已有条件同意向卖方购买待售股份及待售贷款，总代价为3.51亿港元，其中8451.2万港元将由公司按公司于买方的间接权益比例以俊和股东贷款【股东贷款，指的是借公司名义的贷款。】出资。

　　此外，根据买卖协议，俊和物业须就及时妥为履行买方根据买卖协议项下之义务提供俊和担保，俊和担保项下的负债上限为1600万港元。

　　收购事项之代价为3.51亿港元，其中1.4亿港元将透过银行融资拨付，而2.11亿港元将以免息股东贷款(合营股东贷款)拨付，并须按要求时偿还。

　　完成后，代价及俊和股东贷款将会全数支付。紧随完成后，公司将间接拥有各目标公司40%股权，而目标公司将成为公司的联营公司。

　　目标公司1兴汉(香港)有限公司由卖方1永丰发展有限公司全资拥有。目标公司2开启有限公司由卖方2City Harbour Limited全资拥有。目标公司主要从事物业投资。目标公司的主要资产为该物业合共100%权益。于本公告日期，目标公司最终实益拥有人为邓成波先生。该物业为一块位于中国香港九龙【香港九龙全名为九龙半岛,是香港的三大区域之一，九龙东南西三面都被维多利亚港包围，与港岛组成香港繁盛的市区。】旺角豉油街61至67号的地皮。

　　公司认为收购事项符合集团的业务发展策略及计划，并为集团提供良机以提升其物业发展及投资组合。目前该物业为已平整地盘，并预期将重建为一栋混合式住宅及零售大楼。该物业的地基工程预定于2021年开始，并将于同年开始预售住宅单位。集团预期销售住宅单位可产生现金流。

（文章来源：智通财经网）

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