临近岁末，保壳成了一些上市公司的当务之急。

　　11月30日晚，*ST兆新(002256.SZ)发布土地出售的扭亏公告，对冲高息财务成本等非经常性费用，避免被迫退市。

　　据了解，本次拟剥离地块在1年前因估值和关联关系【所谓关联关系，是指公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与其直接或者间接控制的企业之间的关系，以及可能导致公司利益转移的其他关系。】剥离失败。彼时，*ST兆新公拟以1.5亿元向深圳科恩斯实业有限公司出让深圳市宝安区【宝安区，深圳市下辖区，地处广东省深圳市西部，西临珠江口，东接龙岗区，南连南山区、福田区，西临伶仃洋，北靠东莞市。】石岩街道【石岩街道（简称石岩街、另称石岩镇）位于深圳市西北部、宝安区中部，介于西丽湖与石岩湖两大旅游胜地之间，下辖9个社区工作站、21个社区居委会，总人口50多万人，其中常住人口24.73万人，户籍人口1.3万人。】兆新能源工业园城市更新单元项目的全部土地及物业权益。而本次接盘方深圳市联玺投资发展有限公司与上市公司并非关联关系，拆迁补偿款从1.5亿升至2.5亿，相比去年的交易价值更加合理。

　　此前，*ST兆新在业绩上经历水灾电站停产以及股东难题外，为高息债务所困。11月24日，*ST兆新被新余市中级人民法院【新余市中级人民法院成立于1983年7月，法院审判办公楼现坐落于新余市渝水区长青北路796号，于2003年11月动工，2006年7月竣工投入使用。】列为被执行人【被执行人是指在法定的上诉期满后，或终审判决作出后，拒不履行法院判决或仲裁裁决的当事人。】，被执行标的约为2065万元。

　　接近*ST兆新方面人士表示，本次管理层为降低负债率处置非经营性资产【非经营性国有资产是指事业单位为完成国家事业发展计划和开展业务活动所占有、使用的资产以及国有老企业不直接参加或服务于生产经营的资产（包括未房改的职工宿舍、食堂、浴室、幼儿园、学校、招待所等纯福利设施）。】，为明年经营减负。“相关管理层在积极对接相关专业机构，力争完成债务重整【企业发生财务困难破产、解散、清算的程序，而将资产、企业恢复正常经营的一种法定程序。】，盘活公司资产，降低财务成本。”

　　*ST兆新方面表示，若本项目能顺利实施，则公司将收到人民币【CNY，是人民币（Chinese Yuan）的代码，是ISO分配给中国的币种表示符号。】2.5亿元的拆迁补偿款，将用于补充公司的流动资金。如果本次交易能在本年顺利实施完成，预计会对公司2020年度净利润产生影响的金额约2.38亿元 ，占公司最近一期经审计归属于母公司所有者的净利润的77.45%，并将导致公司本年度盈亏性质发生变化。

　　12月1日，*ST兆新开盘即封涨停，截至收盘股价为1.26元/股，涨幅为5%。

剥离地产

　　据*ST兆新发布的公告称，公司拟对位于深圳市宝安区石岩街道兆新能源工业园城市更新单元项目进行整体拆除重建类城市更新，深圳市联玺投资发展有限公司拟以货币形式予以补偿，拆迁补偿款总价人民币2.5亿元。

　　根据公告，此次交易的交易对方联玺投资，本次交易不构成关联交易【关联交易（Connected transaction）就是企业关联方之间的交易，关联交易是公司运作中经常出现的而又易于发生不公平结果的交易。】。对于该项目资产的交易价格，根据北京北方亚事资产评估事务所出具的评估报告，项目涉及房屋建筑物的评估价值为2.34亿，经交易双方确认，交易价格定位2.5亿。

　　目前该项目已经深圳市宝安区政府批准，并列入《2018年深圳市宝安区城市更新单元第九批计划》。

　　值得注意的是，上述标的资产【标的资产是指衍生品合约中约定的资产，是指期权持有人行使权利可买进或卖出的金融工具或商品。】目前已抵押给东莞瑞禾，因公司与深圳科恩斯实业有限公司及东莞瑞禾存在债务纠纷，标的资产已被东莞市中级人民法院【东莞市中级人民法院成立于1988年，于1989年正式开始办公，是伴随着改革开放的春风建立起来的崭新法院。】司法冻结，被广东省深圳市罗湖区人民法院轮候冻结。

　　据接近公司方面人士透露，上述资产需要解押才可进行下一步运作，不过目前公司方面已与东莞瑞禾进行良性接触。实际上，在今年7月底，东莞瑞禾就公司债务便释放善意。根据此前披露，公司与东莞瑞禾债务纠纷事项经双方多次协商沟通，现已达成和解，并于2020年7月29日签订《和解合同》。

余下光伏资产为主

　　10月29日，*ST兆新对外公布三季报，报告期【报告期加权综合指数又称帕氏指数，是1874年德国学者帕煦（Paasche）所提出的一种指数计算方法。】内*ST兆新实现营收1.13亿元，同比下降7.06%；实现扣非净利2480.18万元，同比下滑达217.23%。年初至报告期末，其实现营收2.94亿元，实现净利7656.55万元，分别下滑10.42%及158.42%。

　　今年4月，兆新股份业绩连续两年亏损且2019年年报被会计师事务所出具“非标”意见，被实行“退市风险警示”处理，股票简称由“兆新股份”变更为“*ST兆新”。按其目前业绩表现，其或将面临退市风险。

　　由于*ST兆新今年前三季度净利润亏损额【税法所指亏损的概念，不是企业财务报表中反映的亏损数额，而是企业财务报表中反映的亏损额经主管税务机关按照税法规定核实调整后的金额！ 如： 如果05年的亏损是经税务机关审核的，那本年度可以弥补的就是6000元，你可以拿出05年的企业所得税申报表，上面的应税所得额就是你可以弥补的亏损额。】为7656万元，因此若上述交易能在本年顺利实施完成，公司将不会触及连续三年净利润亏损的退市红线，有望保壳成功。

　　此外，从三季报来看，公司债务支出有所变少。根据三季报披露，由于偿还债务和利息减少，公司筹资现金流量净流出5593.70万元，同比增长50.18%。

　　*ST兆新原名彩虹精化【深圳市彩虹精细化工股份有限公司（SZ.002256）是一家集科研开发、生产制造、市场营销和增值服务于一体，核心产品涉及环保功能涂料与辅料、绿色环保家居用品、环保节能汽车美容护理用品等领域的国家级高新技术企业。】，主营业务为精细化工，2015年登陆深交所中小板，业务逐渐拓展至光伏发电、新能源汽车【新能源汽车是指采用非常规的车用燃料作为动力来源（或使用常规的车用燃料、采用新型车载动力装置），综合车辆的动力控制和驱动方面的先进技术，形成的技术原理先进、具有新技术、新结构的汽车。】运营、新能源汽车充电桩等，随后在2016年更名为“兆新股份”。

　　2014年，是兆新股份经营转折点。这一年，公司开始大规模转型。2014年初，公司宣布出资1000万元在深圳前海设立永晟新能源，参与太阳能光伏电站【太阳能光伏电站是通过太阳能电池方阵将太阳能辐射能转换为电能的发电站称为太阳能光伏电站。】的投资、运营和管理。2015年6月，又宣布以自有资金【自有资金是“借入资金”的对称。】在北京等15地设立子公司，发展新能源充电设施建设及运营管理、建设和运营充电站商业综合体等核心业务，形成新能源运营生态圈。同时，公司还宣布与招商局资本共同设立50亿新能源产业基金，投资领域为太阳能光伏电站的投资、收购等。

　　此外，公司还相继将宏旭新能源90%股权、宁夏揭阳中源100%股权、晶盛光伏的100%股权、河南协通100%股权、合肥晟日100%股权和部分债权等多家公司收入囊中，还参股了上海中锂、锦泰钾肥等多家公司。

　　系列布局后，*ST兆新形成了新能源、精细化工、生物降解材料三大类业务。

　　转型之时，*ST兆新经营业绩似乎有所好转。2015年至2017年。其实现的营业收入为5.06亿元、6.36亿元、6.54亿元。净利润分别为0.51亿元、1.16亿元、1.54亿元，同比分别增长21.41%、126.31%、32.47%。而受531光伏新政及参股公司盈利未达预期影响，公司年末对固定资产、在建工程、长期股权投资等资产计提减值。

　　从目前营收结构来看，光伏发电占*ST兆新整体营收的49.03%，精细化工占42.44%。而经粗略计算，目前公司固定资产多以光伏电站为主。

　　在此前，部分市场资金从医药行业中流出，部分流向新能源包括汽车和光伏板块。在经历了补贴退坡和去产能阵痛之后，光伏行业上市公司过去3年的业绩有所改善。

　　华泰柏瑞指数投资部总监柳军【柳军，1961年2月出生，柳军，1979年入伍，中共党员，毕业于解放军南京政治学院新闻系，研究生学历。】近日在接受媒体采访时表示，今年随着发电成本进一步降低，整体业绩开始爆发。业内一致预期，光伏行业景气度将持续提升，随着产能和装机量的不断扩大，未来几年行业增速将保持更高水平【高水平 拼音： 解释： 1.】。

（文章来源：经济观察网）

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