12月2日，龙湖集团【龙湖地产1993年创建于重庆，发展于全国，是一家专注产品和服务品质的专业地产公司。】(HK:00960)发布公告，宣布公司以先旧后新方式配股售1亿股股份，相当于经扩大后股本约1.65%，透过配售所得款项净额约为23.31亿港元，每股配售价47元，较上日收市价50.80元折让约7.48%。

　　龙湖集团表示，配售及认购是筹集更多资金的最有效方法，以拓宽股东及资本基础，并加强公司的财务状况。龙湖拟将此次配售所得款项作为集团的一般营运资金，或将有助于公司更好地把握行业下半场的战略机遇。

　　香港联交所【香港联交所，为香港联合交易所有限公司、香港期货交易所有限公司及香港中央结算有限公司的控股公司，在金融服务业和金融市场内，具雄厚实力的机构近年都会透过整合，以积极迎合各市场参与者的需要。】资料显示，2017年至今，龙湖集团控股股东累计增持龙湖集团超6400万股，市值约为32亿港币。交易完成后，龙湖集团前两大股东的合计持股比例仍超过65%，显示出大股东对公司长期发展的坚定看好。

　　此前花旗发布研报认为，龙湖集团已建立反周期能力，并有效执行良好的多元化战略，其核心竞争力，包括发展布局、产品定位、专业管理及低成本融资，将继续为其长远可持续发展提供支撑。

　　目前，龙湖集团坚持地产开发、商业运营、租赁住房、智慧服务四大主航道【主航道，是指承担某航段水路运输主要任务的航道。】业务的协同推进。2020年中报显示，龙湖保持了平均借贷成本4.5%的低位，平均贷款年限6.45年，净负债【金融负债减去金融资产,是公司的"净金融负债",简称"净负债".此处有一重要概念,即金融资产是'负'的金融负债.它可以立即偿债并使金融负债减少.公司真正背负的偿债压力是借入后已经用掉的钱即净负债.净负债是债务人实际上已投入生产经营的债务资本....】率51.4%，在手现金784.0亿元，现金短债比4.55，一系列指标均维持行业内的较高水准。

（文章来源：观点地产网【2009年8月投入开发的房地产专业门户网站，以提供房产信息服务为主。】）

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