地政总署公布，中国海外(00688-HK)以42.728亿元投得九龙东启德第4E区1号(下称4E1)住宅用地【住宅用地是指住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地含宅间绿地和宅间小路等的总称。】，每方呎楼面地价约13009元，高于市场预期。

　　地皮上周五截标，合共收到10份标书，创旧机场跑道区住宅地标书数目新高，入标的财团包括长实(01113-HK)、永泰地产【永泰房地产(集团)有限公司，1999年2月经北京市工商行政管理局批准注册成立，注册资本12212万元人民 北京永泰地产币，具备房地产开发一级资质，系中国房地产业协会常务理事单位。】(00369-HK)、信置(00083-HK)、中国海外、会德丰【会德丰有限公司（港交所：0020）是一家在香港交易所上市的综合企业公司，1857年在上海创立，主要业务是贸易、融资及商业服务、物业租赁及管理、物业出售、酒店经营及库存管理及投资。】、嘉华国际【嘉华国际项目集居住、办公、休闲、娱乐、餐饮、购物为一身的综合项目。】(00173-HK)，而华懋伙拍帝国集团及建灏地产合组财团。

　　4E1住宅地位于启德旧机场跑道区内，可享内港景。地盘面积约59719方呎，可建总楼面约328450方呎。综合业界人士估算，地皮估值约34.49亿至39.41亿元，每方呎楼面地价约1.05万至1.2万元。

（文章来源：财华社）

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