12月3日，雅居乐【雅居乐地产控股有限公司（以下统称本集团）是以房地产开发、经营为主的大型企业，总部位于广州。】(HK.3383)发布了11月业绩。公告显示，截至11月30日，雅居乐前11个月累计预售金额为1158.2亿元，同比增长6.1%；累计预售面积863.8万平方米，同比增长5.1%。其中，11月份预售金额110.4亿元，同比增长24.3%；预售面积为85.7万平方米，同比增长12.2%，以稳中向好的姿态步入2020年度的收官之月。

　　在销售额稳步增长，市场地位进一步提升的同时，雅居乐持续推进稳健的拿地策略，进一步深化全国战略布局，巩固【解释：1.坚固；不易动摇（多用于抽象的事物）2.使坚固...】在土地储备和产品、服务方面的核心竞争优势。

　　首次进驻贵阳【贵阳，贵州省省会，简称筑、金筑，有“林城”之美誉，因境内贵山之南而得名。】，城市版图再添重彩

　　11月23日，雅居乐地产正式摘牌位于贵阳小河经开区与花溪【花溪素有“云贵高原明珠”的美誉，是贵州著名的风景旅游区。】主城交界地块，标志着雅居乐落子贵州的首个项目正式落地。据悉，本次雅居乐地产所摘牌地块地理位置十分优越，地块西侧毗邻花溪大道【花溪大道是贵阳市有名的一条干道，也是社区论坛的名字。】，东侧为经开大道，北侧毗邻南环高速，距离规划中的贵阳地铁【贵阳地铁，于2010年9月初国家发改委下文批复贵阳轨道交通建设规划。】5号线麦乃站仅约200米路程，交通十分便利，教育氛围浓厚，医养、生活配套齐全，区域发展潜力无限。

　　此次拿地，不仅完善了雅居乐在云南区域的布局，更巩固了雅居乐在西南【中国地区名。】的战略版图。在开拓西南业务的同时，雅居乐还顺利斩获海南万宁市【万宁市位于海南岛东南部沿海，东经110.39°北纬18.8°，东濒南海，西毗琼中，南邻陵水，北与琼海接壤。】山根湾【山根湾，位于海南省万宁市北部，因位于山根镇附近，所以名叫山根湾。】地块以及昆明市官渡区【官渡区，隶属于云南省昆明市，是云南省昆明市下辖区，为昆明五城区之一，位于昆明主城东南、滇池北岸，东邻宜良县，南接呈贡区，东北与嵩明县交界，西南濒临滇池，西北与盘龙区相接，西与西山区相连，总面积552平方公里。】地块，进一步深化全国布局和区域深耕。

　　此外，11月份，雅居乐地产在山西太原【太原，山西省省会，简称并（bīng），别称并州，古称晋阳，也称“龙城”，国家历史文化名城、国家园林城市、太原都市圈核心城市，山西省的政治、经济、文化、交通和国际交流中心，是一座具有4700多年历史，2-taiyuan】推出了新项目。今年早期，雅居乐地产联合雅居乐城市更新集团在太原拿地，通过住宅与城更的强强联动，为该地块开发、运营提供了多维度支持，现已打造成太原雅居乐江山赋项目。值得一提的是，该项目于11月30日首开，当日去化520套，共计去化实现选房率98%、去化率【在市场营销领域，去化率是在一定时间段内的销售率，来自台湾的说法。】95%的佳绩，充分展现了大地产协同效应【协同效应Synergy Effects：简单地说,就是“1+1>2”的效应。】赋能项目开发与运营的显著成效。

　　12月份，雅居乐地产还将在广东广州、陕西西安等地有新项目陆续面世。

　　产品、服务与品牌的核心竞争优势凸显

　　随着宏观政策、市场趋势、人口结构、生活理念和消费需求的变化，房企产品打造的逻辑，市场已逐步回归到产品本身，产品力与服务力成为了楼市的核心竞争因素。

　　面对新的机遇与挑战，雅居乐今年发布了全新的企业战略与产品系，积极应对未来生活场景的变化、从容迈向房地产新周期。历经28年的迭代与沉淀，在坚守匠心、品质和不断创新中，雅居乐在产品、服务、品牌方面的核心竞争优势凸显。优质城市产品持续落地，文旅产品更加成熟，产业地产和城市更新项目发展势头良好。

　　作为文旅地产专家，雅居乐在文旅产业的表现依旧惊喜不断。乘着海南自贸港建设的东风，11月28-29日，雅居乐清水湾【海南清水湾瀚海银滩组团SA3一线海景酒店式公寓于2011年9月11日正式公开发售。】·2020海南草莓音乐节【“草莓音乐节”是国内音乐厂牌摩登天空继“摩登天空音乐节”之后，于2009年创办的另一音乐节品牌，比之“摩登天空音乐节”，“草莓”的气质更为多元，更具有春天、浪漫、爱的特质。】圆满谢幕，共吸引超6万乐【万乐，属于半山区。】迷前来，并掀起高达2亿+的全网媒体传播浪潮。凭借雅居乐地产在文旅产业丰富的运营经验，该活动有效助推海南文化旅游产业的发展，拉动了当地及周边区域“吃、住、行、游、购”及相关产业，为当地开启“音乐+【音乐+是MusicCloud™专为Windows Phone用户打造的听歌必备手机音乐播放器,实现了免费缓冲和下载歌曲的功能。】旅游”的乐活新体验。

　　在产城融合板块同样取得新进展。11月9日，雅居乐“雅创高科”与江苏【江苏，是中华人民共和国省级行政区，简称“苏”，省会南京，以“江宁府”与“苏州府”之首字得名。】扬州(邗江【邗江因春秋吴王夫差筑邗城、开邗沟而得名，距今已有2490多年历史。】)汽车产业园管委会签订“扬州邗江·雅创高科智造谷”项目合作协议，双方将围绕汽车零部件、智能制造、电子信息等产业方向开展紧密合作，凭借大地产平台的整合资源及项目优势，雅居乐地产预计将其打造成具有行业标杆示范作用的高新技术产业园区。

　　除此之外，公益方面，继10月份在重庆市【重庆，简称巴和渝，别称山城、渝都、桥都，雾都，是中华人民共和国中央直辖市、国家中心城市、超大城市、世界温泉之都、长江上游地区经济中心、金融中心和创新中心，政治、文化、科技、教育、艺术等中心。】彭水县龙射镇搭建第七座“雅居乐阳光童趣园”后，11月19日，雅居乐地产开启乐访童趣园2020站，携手芭莎公益慈善基金，走进青海省西宁市大通县斜沟村支教点，对之前在当地搭建的“雅居乐阳光童趣园”开展乐活回访，传递爱与乐活的力量。

　　随着2020年进入尾声，雅居乐地产将继续保持稳健发展的良好态势，以可圈可点的业绩答卷为2020年画上完美句号。

（文章来源：乐居财经）

Tags： ?核心竞争优势突显了敏捷在11月的预售额1158亿美元