12月7日，上海出让青浦区【青浦区，中国上海市市辖区，位于上海市西部，太湖下游，黄浦江上游。】一宗商服用地，最终由美的集团(上海)有限公司以底价18.36亿元摘得。

　　据悉，该地块为西虹桥徐民路【徐民路位于上海市青浦区。】南侧19-02、21-02地块，东至蟠龙港，南至盈港东路，西至沈海高速，北至徐民路，规划用途为商业和办公等，出让面积约为8.12万平方米，容积率【容积率（Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction）又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。】为2.42-2.5，规划建筑面积【规划建筑面积指表示规划设计方案在某一区域内规划的各类建筑的建筑面积之和，也就是规划方案的“总建筑面积”。】为20万平方米。

　　根据出让文件要求，受让人需在地块内设置一处建筑面积不少于2万平方米的酒店，并引入智能家电行业企业总部；同时，在项目综合验收合格后3年内累计研发投入不少于20亿元，在项目综合验收合格后第4年起，营业收入【营业收入是从事主营业务所取得的收入。】不少于200亿元。

（文章来源：贝壳财经）

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