迪马股份【迪马股份 (上海:600565)是设立在重庆市经济技术开发区内的国家火炬计划重点高新技术企业和重庆市高新技术企业，主要从事包括防弹运钞车、警用车在内的专用汽车的制造、销售及汽车售后服务。】分拆上市计划浮出水面。公司12月7日晚间公告，拟分拆控股子公司——重庆东原【古地区名，即汉东平郡地，“东平”因《尚书·禹贡》中的“东原厎（此处读zhì，同致；厎还是底的异体字）平”得名。】澄方实业有限公司在香港联交所【香港联交所，为香港联合交易所有限公司、香港期货交易所有限公司及香港中央结算有限公司的控股公司，在金融服务业和金融市场内，具雄厚实力的机构近年都会透过整合，以积极迎合各市场参与者的需要。】主板发行境外上市外资股【境外上市外资股是股份有限公司向境外投资者募集并在境外上市的股份。】(H 股)并申请上市，募集资金将用于通过战略性投资、合作及收购扩大物业服务规模，持续开发信息技术、建立智慧社区【智慧城区（社区）是指社区管理的一种新理念，是新形势下社会管理创新的一种新模式。】提升客户运营能力，开发并升级内部IT系统提高运营效率和决策质量以及补充营运资金。

　　资料显示，东原澄方诞生于2004年，原为迪马股份全资子公司东原地产之物业子公司，实业公司则成立于2015年1月，注册地位于重庆市【重庆，简称巴和渝，别称山城、渝都、桥都，雾都，是中华人民共和国中央直辖市、国家中心城市、超大城市、世界温泉之都、长江上游地区经济中心、金融中心和创新中心，政治、文化、科技、教育、艺术等中心。】南岸区【南岸区，是重庆都市区（重庆主城区），重庆大都市区，地处重庆市西南部。】，注册资本【注册资本，是指合营企业在登记管理机构登记的资本总额,是合营各方已经缴纳的或合营者承诺一定要缴纳的出资额的总和。】1999.47万元，后续为了本次发行之目的，其将整体变更【整体变更是指先采取整体改制、部分改制等方式对原企业进行改制，设立有限责任公司。】为股份有限公司。

　　截至目前，迪马股份全资子公司天津澄方企业管理咨询有限公司持有其51.04%的股权，员工持股平台天津盛益合企业管理咨询合伙企业(有限合伙【有限合伙是一种类似于普通合伙的合伙企业，只是除了“普通合伙人”之外有限合伙还可以包括“有限合伙人”。】)持有其9.98%的股权；此外，栢天有限公司和嘉实物业管理投资有限公司分别持有其25.41%和13.57%的股权。

　　根据公司自查，迪马股份2017-2019年度归母净利润分别为6.69亿元、10.16亿元和14.32亿元，东原澄方2019年度净利润为5490.51万元；截至2019年底，迪马合并报表归母净资产为91.36亿元，东原澄方净资产为1.73亿元，所占比重均不大。

　　根据公告，东原澄方拟新发行的H股【H股也称国企股，指注册地在内地、上市地在香港的外资股。】股数拟不超过发行后总股本【总股本，包括新股发行前的股份和新发行的股份的数量的总和。】的25%，并视市场情况授予全球协调人或账簿管理人不超过上述发行的H股数量15%的超额配售权【超额配售选择权，是指发行人授予主承销商的一项选择权，比如获此授权的主承销商按同一发行价格超额发售不超过包销数额15%的股份，即主承销商按不超过包销数额115%的股份向投资者发售。】，发行方式为香港公开发行及国际配售，发行对象为符合相关条件的境外投资者以及有权进行境外证券投资的境内合格投资者，具体上市时间将根据境外资本市场状况、审批进展及其他情况决定。

　　迪马股份表示，此次分拆上市，有助于进一步做大做强物业服务板块业务，扩大物业管理业务规模，提升增值服务优势，从而提升物业服务的持续营运能力及整体实力；同时，可以有效增强东原澄方资本实力，通过建立独立、持续、稳定和高效的资本运作平台，为其业务发展提供更为多元化的发展渠道，提升其市场竞争优势。

（文章来源：中国证券网）

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