又一重庆房企巨头拟分拆物业板块，到香港上市融资。

　　12月7日晚间，重庆首家上市民企迪马股份【迪马股份 (上海:600565)是设立在重庆市经济技术开发区内的国家火炬计划重点高新技术企业和重庆市高新技术企业，主要从事包括防弹运钞车、警用车在内的专用汽车的制造、销售及汽车售后服务。】(600565)发布公告，拟分拆控股子公司重庆东原澄方实业有限公司在港交所【港交所，即“香港交易所”，全称“香港交易及结算所有限公司”（Hong Kong Exchanges and Clearing Limited，英文简称HKEx），是全球一大主要交易所集团，也是一家在香港上市的控股公司。】单独上市，本次发行的股票为境外上市外资股【境外上市外资股是股份有限公司向境外投资者募集并在境外上市的股份。】(H股【H股也称国企股，指注册地在内地、上市地在香港的外资股。】)，股份类型为普通股，每股面值为人民币【CNY，是人民币（Chinese Yuan）的代码，是ISO分配给中国的币种表示符号。】1元。具体上市时间将根据境外资本市场状况、审批进展及其他情况决定。

　　迪马股份表示，此次分拆将有助于加速旗下物业管理服务业务发展，夯实其竞争优势，巩固市场地位，为股东提供最大化的股份价值。

　　东原物业伴随着东原房地产开发【房地产开发是指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和城市建设（包括城市新区开发和旧区改建）而从事的土地开发和房屋建设等行为的总称。】业务成立于2004年，东原地产是A股【A股，即人民币普通股，是由中国境内公司发行，供境内机构、组织或个人（从2013年4月1日起，境内、港、澳、台居民可开立A股账户）以人民币认购和交易的普通股股票。】上市公司迪马股份(SH600565)的全资子公司。母公司迪马股份经营稳健，年报数据显示，2019年迪马股份实现合并口径营业收入196.97亿元，同比增加48.71%；利润21.85亿元，同比增加107.28%；归属于上市公司股东的净利润14.32亿元，同比增加40.86%。公司盈利能力已连续三年得到持续提升。

　　东原物业2019年度净资产为17250余万元，净利润为5490余万元。

　　迪马股份表示，对于上市募集资金，东原物业将用于扩大公司物业管理业务规模，收购兼并其他物业公司或者专业化服务公司，发展公司增值服务业务，完善公司数字化及信息化系统，补充公司营运资金等。

　　业内人士指出，对于重庆市而言，意味着渝企上市“倍增计划”或再添一员。

　　今年以来，重庆已经有四家企业上市，分别为三峰环境、顺博合金、百亚股份、金科服务，其中金科服务系金科股份(000656)分拆物业香港上市，而重庆银行A股上市、四方新材首发申请已经通过证监会发审会，正等待批文。

（文章来源：重庆商报）

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