珠光控股(01176)公布，以9亿元(人民币【CNY，是人民币（Chinese Yuan）的代码，是ISO分配给中国的币种表示符号。】。下同)(约10.38亿港元)收购广州一个土地的综合发展项目49%股权，令持股由51%升至100%，成为全资附属。该集团指，增持股权的土地位于广州市【广州，中国第三大城市，中国的南大门、国家中心城市，国务院定位的国家三大综合性门户城市和国际大都市，世界著名港口城市，中国南方的金融、贸易、经济、航运、物流、政治、军事、文化、科教中心、国家交通枢纽，社-guangzhoushi】天河区【天河区，广州市市辖区，位于广东省广州市市区（老城区）东部，东到玉树尖峰岭，吉山狮山，前进深涌一带，与黄埔区相连；南到珠江，与海珠区隔江相望；西从广州大道、杨箕、先烈东路、永福路、沿广深铁路方向达登峰，与越秀区相接；北到筲箕窝，与白云区和黄埔区相接，总面积96.33平方千米，户籍人口69万（六普）。】黄埔大道东，邻近广州地铁5号线【广州地铁5号线（英语：Guangzhou Metro Line 5）是广州地铁的运营线路之一，属于城市轨道交通，代表色为红色。】三溪站【三溪站，规划时曾称为鱼珠站，是广州地铁五号线的车站，位于天河区棠下涌黄埔大道东的地底。】，且位于天河区已规划广州国际金融城【广州国际金融城整体规划研究范围北起黄埔大道、中山大道，南至珠江，东至天河区界，西至华南快速干线，总面积8平方公里。】范围内，1名独立合资格估值师以比较法对广州土地于9月30日的初步估值约64亿元(约73.8亿港元)。该集团指，项目总地盘面积约6.36万平方米，并将发展为办公室、公寓及商业楼宇。项目用作销售及发展的总建筑面积分别约35.22万平方米及36万平方米，而项目分为四期发展。第一至第三期项目正施工。第一期项目涵盖4座公寓大楼，包括部分零售部分，占可供出售总建筑面积约3.3万平方米，其于7月开始预售，预期于2022年4月竣工，而项目馀下期数用作销售之总建筑面积约31.91万平方米，预期于2025年5月前竣工。所持该项目的公司于9月30日资产净值【资产净值是资产对应的总价值与其所包含的负债之差。】约9.03亿元(约10.41亿港元)。

（文章来源：经济通中国站）

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