12月8日，宁波出让一宗土地，起始价约31.73亿元。经过233轮报价，融创+武汉城建以约40亿元夺地，溢价率约26.1%。

　　据土地出让公告，上述地块编号为甬储出2020-135号，位于北仑新碶街道，南至防护绿地，西至辽河路【辽河路位于宁波市，辽河路起讫点为华山路—明州路，辽河路（华山路—明州路）工程北起明州路、1南至华山路，长约460米、宽42米1，工程主要建设内容为：车行道、雨水连接管及路灯、绿化、交通标志标线、公交候车亭等配套设施。】，北至公园绿地【“公园绿地”是城市中向公众开放的、以游憩为主要功能，有一定的游憩设施和服务设施，同时兼有生态维护、环境美化、减灾避难等综合作用的绿化用地。】，东至沿河【沿河，又称丰沛运河。】绿地，用途为城镇住宅及配套用地，出让面积约10.95万平方米，容积率【容积率（Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction）又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。】1.8，起始价约31.73亿元。

　　公告披露，上述地块采用“限房价、限地价、竞配建”方式出让，地块内商品住宅毛坯销售均价不高于31000元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于40300元/平方米，车位最高销售价格不超过25万元/个。

　　此外，上述地块内须配建建筑面积不小于4000平方米的人才安居专用房、1所用地面积不得低于6010平方米，建筑面积不得低于4042平方米的12班幼儿园及社区用房、居家养老用房、物业用房、体育设施等配套设施。

　　最终，经过233轮报价，浙江汉禹置业有限公司、武汉恒融置业有限公司联合宁波甬珅企业管理咨询有限公司以约40亿元夺地，溢价率约26.1%。天眼查显示，浙江汉禹置业有限公司和武汉恒融置业有限公司均为武汉城建旗下公司，宁波甬珅企业管理咨询有限公司为融创旗下公司。

（文章来源：贝壳财经）

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