以经济型酒店起家的华住集团(下称“华住”)正在转向高端市场。在收购花间堂后，华住从各大国际豪华酒店集团找来了一批从业者，开始打造新版花间堂。但华住对于高端酒店市场的野心不止于此。

　　华住总裁、华住中国CEO金辉在12月8日举行的“中国经济新趋势论坛暨2020华住世界大会”上表示，未来华住将重点发力高端酒店市场，包括禧玥、花间堂等，到2023年底，保持每年新增至少100家高端酒店的增长速度，届时在全国范围内实现高端品牌酒店达到500家的布局。

　　第一财经记者了解到，目前华住共6000多家酒店，根据其财报数据，中高端酒店数量为200多家。华住此前的策略为大力发展海友等投资回报期【投资回报期是计算项目投产后在正常生产经营条件下的收益额和计提的折旧额、无形资产摊销额用来收回项目总投资所需的时间，与行业基准投资回收期对比来分析项目投资财务效益的一种静态分析法。】较短的大众化品牌，并且在海外市场进行扩张，比如收购德意志酒店集团。然而一场疫情，使得出境游【出境旅游是旅游的一种，通常指到自己国家以外的国家或地区旅游度假，是领略异国风情文明的最直接的方式。】受阻，华住的海外市场业绩也受挫。

　　“疫情不可避免地对国际市场有所影响，我们未来会更重点发展中国市场，并且做下沉式发展。从市场区域来看，重点布局一至三线城市的核心商圈和城市新地标【新地标由回合网络科技（上海）有限公司运营，将三维全景技术运用到地产行业，国内首家商业地产专业领域三维全景看房服务提供商，找房用户通过三维全景查看意向房源的内景与外景；通过"楼盘全景"查看意向房源的楼盘概况；通过"室内全景"查看意向房源的室内状况。】以及旅游休闲目的地，在三四线城市以经济型酒店和中端酒店为主，高端酒店也要发展；从物业选择来看，一方面通过物业改造和品牌升级实现存量物业的重塑，挖取存量酒店的潜在价值，另一方面与地产开发商及业主合作，实现增量酒店物业的价值最大化。今后的商机挖掘是在存量市场的。”金辉对第一财经记者表示。

　　受2020年疫情影响，国内酒店业出现阶段性震荡，但聚焦长三角，归功于区域高效的城市管理体系及稳健的经济基底，区域酒店业展现出强大的韧性。浩华管理顾问公司报告数据显示，2020上半年，长三角区域酒店签约量较去年同期仍小幅增长，其中上海、杭州分别为一线、新一线城市签约冠军。

　　当经济型酒店起家的华住开始转向高端市场的同时，部分豪华酒店集团却在向中低端市场发展，比如希尔顿和洲际酒店集团【洲际酒店集团InterContinental Hotels Group PLC (IHG)是一个全球化的酒店集团，在全球100多个国家和地区经营和特许经营着超过4,400家酒店，超过660,000间客房。】都不约而同地努力布局中端酒店项目。

　　“华住的酒店已经到了一定规模，中低端市场的布局已经比较完整，因此会去补缺高端市场，以做到全覆盖。希尔顿等国际酒店公司已经在豪华领域非常成熟，他们缺乏的是更大众化的市场覆盖度，所以两者都会做出看似‘反向’的举措。但无论如何，更完整地覆盖市场都是最终目的。”华美【大熊猫“华美”由中国政府命名，是首只在国外出生后回到中国的大熊猫。】首席知识专家赵焕焱分析。

（文章来源：第一财经）

Tags： ?华住发利计划在3年内打入500家高端酒店市场