华侨城【华侨城集团成立于1985年11月11日，是隶属于国务院国资委管理的大型中央企业之一。】(亚洲【亚洲（字源古希腊语：Ασία；拉丁语：Asia），曾译作“亚细亚洲”和“亚西亚洲”，是七大洲中面积最大，人口最多的一个洲。】)(03366)公布，于2020年12月8日，该公司与HNW Investment Fund订立合作协议。

　　据此，HNW Investment Fund有条件地同意设立开曼基金，而公司(作为开曼基金的投资者)有条件地同意认购不超过开曼基金的49%权益(假设开曼基金总规模为8.5亿港元)，认购金额约为4.17亿港元。其他投资者(不会为该公司关连人士)将认购不少于开曼基金的51%权益。

　　同时，于开曼基金注册成立后，订约方将促使开曼基金及华秦(目标公司港名有限公司的唯一股东)订立单独的买卖协议，据此，开曼基金将购买目标公司的全部已发行股份【公司通过发行股票受到现金，则这些股票就成为已发行股票。】(包括目标公司的全部资产、权利及负债)，出售代价为约20.37亿港元。

　　完成后，目标集团不再为该公司的附属公司，且该集团将透过其于开曼基金的49%权益间接持有目标集团权益。

　　于本公告日期，目标公司持有西安华侨城置地的全部权益，主要从事提供物业租赁及管理服务。西安华侨城置地拥有华侨城长安国际中心【华侨城长安国际中心由七栋错落有致的现代建筑组成，功能组合以国际化城市主流商务模块为基础，功能形态涉及国际甲级金融写字楼、五星级酒店、国际极品公寓、现代城市商业摩（MALL），国际名品专卖店、国际连锁会员专享式俱乐部等，在强大完善的功能组合的基础上项目更将引进全球著名的酒店物业服务公司进行管理，真正实现了西部首例超大规模酒店化社区。】项目的全部权益，该项目位于西安市中心的钟楼商业区，为长安路【长安路位于陕西省西安市城南。】的商业地标。该项目总建筑面积约为10.47万平方米，包括长安国际中心2号楼及3号楼等高端办公物业，以及部分停车位。于本公告日期，该项目的租金水平在西安市的办公楼中名列前茅，总体出租率约为82.5%。

　　公告称，出售事项将为该集团业务发展提供必要资金，盘活该集团资产并加速资金周转，以满足该集团的战略及运营需求。同时，认购事项将令该公司未来可继续持有目标集团并分享目标集团的利润。

（文章来源：智通财经网）

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